2024年深圳限购限贷政策!2024年深圳最新房价一览表!

来源：吉屋网发布时间：2024-01-27 10:11:37

　　2024年深圳限购限贷政策!2023年11月22日深圳重磅宣布。二套房首付从原来的7/8成统一调整为4成。再加上8月30日深圳官宣认房不认贷政策，以及9月28日下调房贷利率，深圳目前购房信贷政策做了很大的调整。

　　深圳买房条件

　　如果你是深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　如果你是非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　深圳限购政策

　　1、深户居民家庭中夫妻一方在我市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购2套商品住房;

　　2、深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但是能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;

　　3、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;

　　4、深户成年单身人士(含离异)在我市落户满三年的提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购一套商品住房;未满三年的但是能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房。

　　公积金贷款利率首套房：5年(含)以下：2.6%;5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%;5年以上：3.575%;

　　商业贷款利率：首套房商贷利率为4.1%，二套房商贷利率为4.5%;

2024年深圳最新房价一览表

　　光明楼盘价格【特发学府朗园】特惠85折，三房总价288万起，在售建面约88-143㎡3-5房，13号线地铁口，外国语学校旁。特发学府朗园规定建筑面积105190m²，规划住宅 95300m²，商业 3000m²，由4栋高层住宅围合式组成，配建一所6班幼儿园以及社区菜市场、公交首末站等市政配套。

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户型3-5室 | 建面88-143㎡

地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

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　　宝安尖岗山楼盘【万科未来之光】85折优惠，单价6.4万/㎡起精装，加推17/18栋，在售建面约80-98㎡3-4 房，总价547-813万/套，精装交房。尖岗山万科未来之光73-125㎡3-4房户型，万科未来之光所处的尖岗山板块区位极为突出，是南山、宝安双区的核芯。

万科未来之光

宝安 | 宝安新安街道广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁）64000元/平米

户型3-4室 | 建面73-125㎡

山景小户型公园品牌地产

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　　龙华新楼盘【深业上城学府】户型建面约80-99-119-140平3-4房1-3卫，共324套，车位比超1:1，目前已经开始可以预约参观。已开展厅，预计3-4月份将入市，套数极少。深业上城学府项目占地10118㎡，规定容积率≤7.2，计容建面72850㎡，住宅建面约33550㎡，另外还会建设37130㎡的四星级酒店，将引入旗下一线奢华品牌。

深业上城学府

龙华区 | 龙华区民治街道白松路与民塘路交汇处西南侧80500元/平米

地铁沿线景观居所商场超市花园洋房

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　　以上就是“2024年深圳限购限贷政策，深圳买房条件，深圳买房贷款”的相关内容。深圳新房均价59060元/㎡，环比上月上涨了1.28%;深圳二手房均价56033元/m²，环比上月持平。准备在深圳买房的朋友，可以参考以上的政策和楼盘。更多关于深圳买房政策和楼盘信息，可以关注深圳吉屋网、或者咨询置业管家!

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