深圳推出“以旧换新”项目，促进房屋交易活动

近日，深圳市推出了一项名为“以旧换新”的房屋交易项目，旨在促进购房活动。该项目通过与中介机构的合作，帮助购房居民实现“卖旧买新”的目标。

对于像赖先生这样的购房者来说，他们可以通过参与“以旧换新”项目来解决旧房子难以售出的问题。赖先生一家四口目前居住在一座20年楼龄的楼梯房里，由于缺乏电梯和设施老化，这个小区的房屋一直售卖不理想。然而，通过参与“以旧换新”项目，他们有机会将旧房出售，并购买一套新房。

“以旧换新”项目的操作方式是，换房客户在项目缴纳订金后，可以锁定意向房源两个月的时间。在这期间，签约中介机构将专注于推广旧房，以尽快售出旧房，并帮助客户签约新房，实现交易成功。如果两个月内购房者的旧房未能售出，开发商将退还购房者锁定房源的订金，换房人无需承担任何违约责任。

据了解，该项目已经吸引了大量购房者的参与。根据某房地产开发集团副总裁胡卫明的介绍，活动开启后，参与者到访量上涨了20%以上。同时，某房地产中介机构营销总裁贺玲表示，通过“以旧换新”渠道，他们在周末的两天内就成交了7套房，转化成交率提升了50%。

针对参与“以旧换新”项目的客户，相关中介门店不仅通过线上线下和全城互动的方式加速推广，还在佣金上给予一定程度的优惠。贺玲表示，走“以旧换新”渠道的换房人可以享受佣金折扣，平均佣金为1.2%，并且作为委卖方，还可以获得30%甚至更高的折扣。

目前，已有21家中介机构和13个房地产项目参与到“以旧换新”活动中。该活动主要聚焦在商品住房方面，暂未纳入公寓等其他产权房。

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