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中海明德里项目劣势和优势分析，深圳中海明德里值得买吗?中海明德里项目位于龙华区民治街道办事处辖区，占地面积约2.35万㎡，建筑面积约16万㎡，容积率为5.0，绿化率达到40%。项目主要由1栋4个单元的住宅塔楼组成，其中，1栋1、2单元全部为商品住房，并配建12班幼儿园，以满足不同层次需求使用。
交通便捷，教育医疗配套完善
深圳中海明德里值得买。中海明德里周边交通便捷，转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安等区域。项目距离民治地铁站和五和地铁站也只有约1公里左右的距离，便利前往深圳各个热门地段。
教育方面
深圳中海明德里周边聚集了多所知名学校，小区内自带幼儿园，为家庭提供了便利的教育资源。而临近的医疗机构也包括深圳坂田医院、深圳健安医院等，为居民提供全方位的医疗保障。
商业配套完善，生活便利无忧
中海明德里项目周边拥有丰富的商业配套，家门口就有购物中心和菜市场，满足日常生活所需。另外，距离8号仓奥特莱斯购物中心也只有500米的距离，各类品牌云集，轻松解决居民的购物需求。同时，快速到达星河COCO·City、CoCo·park等繁华商圈，生活便利无忧。
【中海明德里项目劣势和优势分析】
中海明德里优势：
1、楼下幼儿园和华南实验，意味着初中前上学通勤无忧。
2、精装现房;
3、规划发展的红利，华南物流是民治街道的一块净地，深国际已经在开发是个大型综合体，有写字楼、产业研发、大型商业、国际会议中心等，目前看到有写字楼已经完工，据盘博士了解第二批资金已拨付，未来华南物流也会迁址到观澜。
4、精致的社区提供了优质的居住体验，因为是双重园林，所以小区绿化率达到48%，这应该是龙华区在售项目中最高的，儿童玩场、泳池、空中农场等一应俱全。
中海明德里劣势：
1、外在的有地铁口距离较远，交通现状根据高德显示步行到达民治地铁站需要1.9公里，用时需20多分，当然现状需要绕半圈。好在未来侧门可直接从平安路(也就是儿童医院后面)直达地铁口，当然也要约900米。
2、项目靠近梅观路，部分户型需承载一定的噪音。
3、民康路现状比较拥堵，毕竟华南物流货柜车时有排队出行。
总结
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