深圳楼市调控16次，成交量回升，名校片区成交率先回暖

深圳楼市自2024年至今已出台16次调控政策，平均每月1.5次，力度空前。这些政策涉及房贷利率、公积金额度、房产税费等多个方面的调整，旨在稳定楼市、促进市场回暖。

根据统计数据，深圳楼市的调控政策对市场产生了明显的影响。截至11月25日，全市二手房成交量为2132套，环比增长8.8%，自“929”新政后，市场整体呈现波动运行态势，成交量稳定在2000套左右水平。

特别是名校片区的二手房成交量和价格回暖较为明显。根据乐有家研究中心的数据，深圳六大名校片区的二手房成交量在新政后有了大幅度的上涨。其中，南山南二外片区的成交量环比涨幅最高，达到162%，同比涨幅278%；龙华深高北片区的成交量同比涨幅最高，达到800%，环比上涨71%。

此外，豪宅市场也受到政策的助推，成交量和价格都有所提升。根据统计数据，千万级别的二手房成交量连续上涨2周，特别是1500万元以上的成交量涨幅明显加大，整体占比从1.9%增加至5.8%。

深圳楼市的调控政策对市场产生了积极的影响，成交量回升，特别是名校片区成交率先回暖。豪宅市场也受到政策的助推，成交量和价格都有所提升。随着政策的不断推进，深圳楼市有望继续保持稳定增长。

• 深圳楼市调控政策
• 成交量回升
• 名校片区回暖
• 豪宅市场助推