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卓越珺奕府加推，卓越珺奕府值不值得买?卓越珺奕府优缺点!龙华大浪的卓越珺奕府项目正在推出优惠活动，折后单价在4.3-5.53万/㎡之间，总价约在369-624万/套。该项目总占地面积约3.26万㎡，共有735套房源，计划在2026年6月30日前交房。本文将从项目规划、周边配套等方面为您详细介绍这一优质楼盘。
卓越珺奕府加推，卓越珺奕府50-105㎡2-4室户型可选，加推2栋，总价464万起买大三房，单价4.3万/㎡起，在售建面约96-125平3-4房，精装交付，轻松选房无压力。卓越珺奕府在售均价约46000元/㎡，总建筑面积344550，规划2136户。
项目规划：
卓越珺奕府值得买。卓越珺奕府总建筑面积约31.4万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，配套有幼儿园和小学。总规划2136户，停车位2343个，车位占比为1：1.1。
地理位置及周边配套：
卓越珺奕府项目位于龙华区大浪街道，毗邻深圳北站和福田上梅林，距离4号地铁线“龙胜站”约500米。周边配套齐全，包括地铁、公交、教育资源等。
教育配套：
卓越珺奕府自带12班幼儿园，楼下规划有1所24班小学，附近还有多所中学，其中高峰学校是一所历史悠久的九年制公办学校，成绩优异，备受家长关注。
商业配套：
卓越珺奕府项目自带底商，周边还有商业综合体TIAMALL和购物中心，满足居民日常生活和购物需求。
【卓越珺奕府优缺点】
卓越珺奕府优点：
1.价格优惠，价格基本上和周边的二手房持平；
2. 距离地铁站很近，离4号线的龙胜地铁站只有大概500米的距离；
3.周边商业配套齐全，购物方便；
4.户型得房率不错，80平能做3房户型；
卓越珺奕府缺点：
1.龙胜地铁站周边靠近大浪，不属于上塘片区的核心位置；
2.周边的新房二手房很多，未来进入二手房市场之后竞争会非常激烈；
总结：
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