深圳楼市再度升温，房价回升态势明显

深圳楼市再度升温，房价回升态势明显

深圳楼市持续火爆，二手房成交同比飙升377%，新房市场连续5个月上涨。2月份深圳新建商品住宅成交面积增长197.2%，价格涨幅已达到5%-10%的核心片区也在增加。深圳的基本面越来越扎实，经济增速快，人口净流入高，土地面积小，平均房屋持有率低，位居全国第一梯队。

深圳楼市的机会

深圳的库存去化速度非常快，从去年5月份的26个月降到了现在的7个月。这意味着房价蓄势上涨，而且深圳楼市已经走进市场底、房价底、政策底，这些逻辑与2015年的行情前夕相似。最近深圳还推出了重磅新政，家庭申请最高公积金贷款额达到231万元，取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制，吸引了全国购买力。

深圳楼市的最后一波机会

现在是赶上深圳楼市的最后一波机会，具备地铁盘、学区好、深圳发展主轴上、商业综合体、公园和文体中心等优势的项目，已经成为抢手货。虽然新推房源排号已满，但通过特殊渠道可以免排号，但名额有限，先到先得。

深圳楼市再度升温，房价回升态势明显，现在是抓住深圳楼市的最后一波机会的时候了。

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