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深圳首套公积金贷款利率3.1%,首套商贷利率4.6%。
9月30日中国人民银行通知,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
深圳公积金贷款利率也做了相应的下调,深圳住房公积金五年以上贷款,调整后首套房利率为3.1%。公积金的贷款个人申请最高50万元、家庭名义申请最高90万元。
深圳商业贷款利率首套4.6%,是近五年来利率最低水平。今年首套商贷已经做了三次调整,1月20日首套利率4.90%,5月20日首套利率4.75%,8月22日首套利率4.60%。与湾区城市相比深圳的房贷利率依然偏高(惠州、东莞首套房利率4.1%)。
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