.png)
- 森：深圳怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
- Lucas：周边环境还可以
- 小鱼鱼：值得入手
- 贤：我老婆挺喜欢的
找新房
在深圳市的房价在同等级的城市当中房价算是比较高的，所以很多人只能选择贷款买房。那么，深圳买房贷款利息怎么算呢？
计算买房贷款利息
一、等额本金的贷款方式的利率计算：
总利息=还款月数*月还款额-贷款本金；
月还款额=[贷款本金月利率（1月利率）还款月数][（1月利率）还款月数-1]。
基本上本金与利息的比例为1：3.优势是每月月供固定，比较适合收入比较固定、对未来财务情况规划比较清楚的借款人。
二、等额本息贷款利率计算：
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+贷款额；
月还款额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）*月利率；总还款利息=（还款月数+1）*贷款金额*月利率/2.
其优点是需要还的利息总额很小，每月的还款额也会随着月份的增长而减少，相对比较适合有较强的还款能力的借款者。
买房办理贷款的注意事项
1、量力而行：借款人在申请个人住房贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入和支出做出正确的客观预测。
2、选择还款方式：从还款利息角度来看，住房公积金、住房公积金商业贷款组合优于商业贷款；从还款时间来看，还款期限越长，还款总额越高，但考虑到通货膨胀因素，贷款时间越长越划算；从贷款风险来看，大银行的服务和信誉更好，所以后期服务更有保障。购房者最好选择信誉高、资金安全、服务质量好的五大银行。
3、避免罚息：每月在约定还款日之前，一定要注意自己的还款账户中是否有足够的资金，防止因为自己的疏忽而违约，从而产生罚款利息。
以上就是关于深圳买房贷款利息怎么算的内容，希望能够帮助到大家。
125
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
