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都市茗荟花园二期

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在售住宅地铁沿线小户型

参考均价 96000元/㎡ 价格有效期：2026.10.17-2026.11.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-09 新开盘通知

楼盘地址 甲岸路与新湖路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 3室1厅2卫 89.8㎡约862万咨询底价

在售 4室1厅2卫 122.6㎡约1177万咨询底价

在售 4室1厅2卫 117.8㎡约1131万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

宝安好评榜5名，超过宝安95%的楼盘

地段与配套优越的地理位置：都市茗荟花园位于粤港澳大湾区-深圳前海CAZ中央活力区中央国际住区，处于宝安中心区内，南下直达前海桂湾片区，毗邻宝安大道，可快速接驳北环、南坪等快速路，与城市多组团中心快速切换。便捷的交通网络：都市茗荟花园周边交通网络呈现出立体化、多元化的特点。地铁方面，步行约160米即可达地铁1号线新安站，步行约500米即可达地铁5号线宝华站，步行约650米即可到达宝安中心站，通过这些站点可轻松换乘1和5号线，便捷地前往深圳各区。通过1号线坐1站就可到达前海湾站，未来亚洲最大的前海综合交通枢纽建成后，将有5条轨道交汇于此，届时出行将更加高效快速。自驾出行，周边分布着多条主要干道，像新湖路、海秀路、创业一路、宝安大道等，道路网络发达。而且，沿江高速、西部通道等也近在咫尺，去往前海三湾、科技园、后海、车公庙等地通勤往返都很顺畅。丰富的商业配套：都市茗荟花园周边大型商业综合体星罗棋布，例如宝安壹方城，其丰富的商业业态涵盖了高端品牌购物、特色餐饮、娱乐休闲等多个领域，为消费者提供了一站式的购物体验。此外，欢乐港湾、前海hop等大型商业综合体也在周边环绕，它们各具特色，共同营造出了一个繁华热闹、充满活力的商业氛围。优质的教育医疗：都市茗荟花园项目自带幼儿园，且汇聚了多所口碑极佳的学校，像宝安中学（集团）海天学校、宝安区实验学校（集团）海旺学校等，它们都是区域内备受认可的教育力量。周边三公里范围内有南方医科大学深圳医院、宝安区人民医院、宝安区妇幼保健院、宝安区中医院这四所三甲医院，这些医院在医疗技术、医疗设备、医疗服务等方面都处于较高水平，能够为居民提供全方位、多层次的医疗服务。多元的文娱配套：都市茗荟花园周边公建配套丰富多样，欢乐港湾、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼书城（在建）、滨海文化公园、青少年宫、图书馆、海滨广场、公共文化艺术中心（在建）、工人文化宫（在建）、宝安体育中心等近在咫尺。居民可以在滨海文化公园漫步休闲，欣赏美丽的自然风光；在青少年宫、图书馆参与文化学习与交流活动，提升自我修养；在宝安体育中心锻炼身体，释放工作与生活的压力；在湾区之声演艺中心欣赏精彩的文艺演出，感受艺术的魅力；在湾区之光摩天轮上俯瞰城市美景，享受浪漫的休闲时光。项目规划与设计合理的规划布局：都市茗荟花园项目规划以“景观最大化”为前提，整体由五栋板式高层住宅、沿街商业围合成私密中心花园，营造“大社区、大花园”的空间格局，绿色健康的自然社区应运而生。优质的户型设计：都市茗荟花园户型户户向阳，层高约3.15米，套内使用率约75%，加上赠送大概80%出头。户型具体包括建面约90平3房1厅2卫、建面约123平3房1厅2卫、建面约119平4房1厅2卫、建面约145平5房1厅3卫。基本采用三面开窗，部分户型达到四面开窗，大幅度提高整体通风性能。也注重居住舒适性，可合理利用生活阳台扩展厨房空间，自然采光充分，空间利用率高。

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楼盘点评

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文佳置业管家

2025-03-28 10:43:17

都市茗荟花园二期项目紧邻地铁1号线新安站、5号线宝华站及11号线宝安中心站，步行距离短，可快速换乘前往深圳各区及大湾区其他城市。同时，临近广深高速、沿江高速等主干道，自驾出行便捷，10分可达南山、20分可达福田。

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楼盘问答

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问宝安都市茗荟花园二期房价多少钱一平米？

答

宝安都市茗荟花园二期房价96000元一平米，都市茗荟花园二期在交通方面的配套设施十分完备，特别是其与轨道交通的紧密联系。小区距离地铁1号线新安站的D口不到200米，步行即可到达;而5号线的宝华站B2出口也仅有600米的距离，为居民的日常出行提供了极大的便利。
全部3个回答>
问都市茗荟花园二期有什么优缺点？

答

都市茗荟花园二期是深圳宝安板块的热门楼盘，由深圳市润恒尚园房地产开发有限公司开发，主打地铁沿线，小户型，综合素质摆在那，实地看一趟更有判断，售楼处户型3-5室，户型建面约89-122㎡，均价约96000元/平，地铁沿线，小户型，2025-01-09开盘，位于宝安，地址甲岸路与新湖路交汇处，非毛坯，普通住宅：70年产权，开发商深圳市润恒尚园房地产开发有限公司，容积率3.88，绿化率40%。项目总建面约20.4万㎡，不妨去项目现场看一圈核实各项细节，项目本身商圈资源与轨交出行以最终建成投用为准。贷款月供与利率政策可结合个人情况测算，深圳这一板块新房与二手市场可作横向参照，关于户型与报价，最清楚，认筹流程与首付政策可问现场置业顾问，楼盘当期房源与折扣以现场最新公示为准，地铁沿线，小户型，商业：项目楼下就是1.6万㎡底商，隔壁是壹方城、欢乐港湾、前海hop。商业配套不错生态人文：靠近滨海公园、欢乐港湾，宝安体育馆、演艺厅、少年宫、图书馆、湾区书城等教育：幼儿园：项目自带幼儿园，：滨海，：宝安实验(集团旗下)海旺医疗：南方医科大学深圳医院、宝安妇幼、宝安儿童医院。
全部3个回答>
问都市茗荟花园二期售楼处电话怎么打？

答

都市茗荟花园二期售楼事宜，售楼处热线4007638577,121828，户型3-5室，户型建面约89-122㎡，均价约96000元/平，商业：项目楼下就是1.6万㎡底商，隔壁是壹方城、欢乐港湾、前海hop，商业配套不错生态人文：靠近滨海公园、欢乐港湾；宝安体育馆、演艺厅、少年宫、图书馆、湾区书城等教育：幼儿园：项目自带幼儿园，：滨海，：宝安实验(集团旗下)海旺医疗：南方医科大学深圳医院、宝安妇幼、宝安儿童医院，都市茗荟花园位于甲岸路与新湖路交汇处，原为润恒N6项目，项目占地19359.49㎡，总建筑面积119004.57㎡，由A/B/C/D四栋塔楼组成。另外，项目二期自带一座幼儿园，占地2101.76㎡，位于项目西北部。都市茗荟花园开发商为深圳润恒地产开发集团有限公司。地铁沿线，小户型，2025-01-09开盘，位于宝安，地址甲岸路与新湖路交汇处，非毛坯，普通住宅：70年产权，开发商深圳市润恒尚园房地产开发有限公司，容积率3.88，绿化率40%，项目总建面约20.4万㎡，户型、最新报价、楼盘优惠都可查，置业管家可帮您查询户型、最新报价、楼盘优惠，协助预约售楼处和样板间看房。
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