深圳云境尚邸怎么样值得买吗-云境尚邸优缺点楼盘评测-吉屋网

云境尚邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目介绍

云境尚邸位于罗湖区春风路商圈，嘉宾路与和平路交汇处，国贸地铁站附近。项目占地面积约0.83万㎡，总建筑面积约9.3万㎡。项目由A、B、C，3座高层建筑组成，其中A座7-27层和B座7-27为商务单位，C座的星级酒店为70年产权的住宅性质。

项目推广名：云境尚邸

建筑类型：住宅/商业

占地面积：约8375.94㎡

总建筑面积：约93206.64㎡

产权年限：70年(1993-2063年)

面积段：约38-132㎡湾芯住宅

项目类型：一至四房，带装修

层数：19层

层高：3.3米

装修标准：带装修交房

交楼时间：2021年3月31日前

推售套数：95套

停车位数量：地下三层车位约350个

QQ截图20220516101008

项目亮点

5地铁+3口岸+1城轨，便捷通往粤港，实现粤港澳1小时交通圈。

区域价值

产业规划

罗湖区位于深圳市中南部，深圳经济特区中部，辖区总面积78.75平方公里，产业规划主要是“一主两区三带”：
“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。
“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。
“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

一主两区三带

产业规划“一主两区三带”

“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。

“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

56000元/㎡环比：0.00%

罗湖新房11月均价

52761元/㎡环比：0.00%

深圳新房11月均价

56938元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

罗湖作为深圳发展的重要引擎之一，各大片区即使目前的经济发展不平衡，后面后来居上的可能性依旧很大；置业罗湖依旧是深圳安家的好选择。

配套价值

1.交通配套
轨道交通：项目1公里范围内有1、2、3、9共四条地铁，距离1号线国贸站约400米，其次是1、3号线老街站、9号线人民南站约650米。距离在建5号线西延线，2号线大剧院站约900米，预计2025年开通。
道路交通：福田中心区：约10min, 南山后海:约30min，
公交：项目1公里范围内约40个公交车站，多路公交直达深圳各区域，交通便捷，通达全城。
2.商业配套
北侧东门商圈，西侧万象城商圈，东侧金光华国贸等高品质生活触手可及。品牌商业，繁华都市，休闲、娱乐、购物、美食、体验及教育的精彩生活，全感官体验，尽享城市都市新风尚。
3.教育配套
罗湖小学、罗湖高级中学初中部，学府林立，超30年公立底蕴学府，让孩子起步就迈正步。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

相关配套齐全，地铁交通发达，出行方便。