.png)
房贷利率维持不变
4月22日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。与上一期相比维持不变。上一期LPR，五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%，房贷利率史无前例的一次下调了25BP。
目前，深圳的房贷利率处于历史新低，深圳首套最低3.85%。深圳的市场房贷利率为：住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%，住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%，公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%，公积金首套：3.1%，公积金二套：3.575%。
公积金利率或将下调
近段时间多城发布公积金松绑新政，但是呼声非常大的下调公积金利率的政策却迟迟没有公布。有网传，公积金利率将下调！5年期以上首套房公积金贷款利率，将从3.1%调降至2.6%，爆降50BP! 不过目前官方并没有！但是LPR都在不断下调，公积金不可能无动于衷，所以大概率，未来公积金利率也会下调。
市场趋势分析
随着LPR的持续下调，深圳房贷利率已处于历史新低，给购房者带来了较大的优惠。虽然公积金利率尚未下调，但根据市场趋势，未来公积金利率也有可能会下调。购房者可以密切关注相关政策的变化，以获取最优惠的贷款利率。房地产市场的发展与政策调整息息相关，购房者需要及时了解市场动态，做出明智的投资决策。
- 深圳房贷利率
- 公积金利率
- 房地产市场
- 政策调整
- 投资决策
