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深铁阅云境广场楼盘详情，深铁阅云境广场优劣势!龙岗大运【深铁阅云境广场】即将取证入市，商品房面积有98-107㎡的3房2厅2卫，115-142㎡的4房2厅2卫户型，商品房毛坯限价5.08万㎡，预估总价在450万起!营销中心以及样板房预计本月21号开放。总建筑面积160628.78㎡，建筑高度150米，最大层数46层，共计1栋4个单元楼、总户数837户，其中人才房246户，其余为商品房，规划建设停车位961个。
交通便利，生活便捷
深铁阅云境广场楼盘详情，深铁阅云境广场是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线(深大城际)，地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。深大城际线路预计2026年开通，将连接坪山聚龙站至宝安T4枢纽，沿途设站11座，后续还会打通惠州等站点，形成高效便捷的交通网络。
周边配套齐全，商业繁荣
深铁阅云境广场自带超25万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。生活配套完善，综合来看，龙岗大运，深铁阅云境广场是一个交通便利、生活便捷、商业繁荣的理想居住选择。
教育配套
深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。
【深铁阅云境广场优劣势分析】
深业阅云境广场优点：
1、项目占据大运规划里面的重要交通枢纽位置，串联了地铁3/14/16号线，还有在建的深大城际等4条线路;因为交通便利，不管出租还是自住的流通性都非常好。
2、作为TOD项目，深铁跟颐安集团联合打造有25万㎡的商业，现有的星河COCOPARK也有现成的成熟地商业体量，生活非常便利。
深业阅云境广场缺点：
1、项目是超高层，商业及人才房混用，停车位要供商业、写字楼使用，因此车位相对紧张，而且居住也不够纯粹。
2、教育资源方面，因为项目前身是园山街道的G01063-0264宗地，按照龙岗根据街道划分学校的习惯，小学可能划分到园山街道的厚德小学，初中大概是华南师范大学附属大运学校，不过楼下规划有九年制学校就看动工进度如何，还有后续引进的是那个教育集团了。
3、项目离龙岗大道，3号地铁天线，直线距离不到100米，会受噪音影响。
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