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中建观玥名邸怎么样?中建观玥名邸优缺点分析!中建观玥名邸是一处位于深圳光明区的新楼盘，即将于10月19日开盘。该项目由中建观玥开发，总建面约11.5万㎡，共有820套房源，其中包括101套租赁型保障房和719套可售商品房住宅。该项目拥有便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业配套以及众多的休闲娱乐场所，是一个理想的居住选择。
中建观玥名邸整体非常好，是光明区值得买的楼盘。光明凤凰城买房【中建观玥名邸】停止登记，明天开盘，深实验书包，首付5成88折，在售建面约80-110平3-4房。具体折扣如下：诚意登记97折、VIP升级97折、认购96折折、按时签约99折、首付五成及以上99折/一次性付款98折。
交通配套：
中建观玥名邸的交通非常便利。项目家门口200米就是即将开通的13号地铁线“德雅路站”，预计2025年开通运营。乘坐13号线，只需1站即可到达光明城站，换乘6号线或光明城高铁站，非常方便。此外，该项目距离13号线/6号线支线光明城站仅1公里，同时也是光明城高铁站，周边还邻近观光路、光侨路以及深圳外环高速、龙大高速等主要交通要道，居民出行十分便利。
教育配套：
对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择居所时的重要考量因素。中建观玥名邸拥有自带的一所6班制幼儿园，为孩子的早期教育提供了良好的保障。此外，项目西北侧是南科大凤凰学校，东侧正在建设的深圳实验光明学校(集团)科林部，教育资源非常丰富。深实验光明科林部占地约4.2万㎡，是一所九年制公办学校，将提供1680个学位，为孩子们的学习提供了良好的环境。
商业配套：
目前中建观玥名邸周边的商业配套相对较少，不过随着周边楼盘的陆续交付，社区底商将逐渐成熟。在2公里范围内，有光明广场和正在建设中的星河cococity。而在3.5公里范围内，有万达广场以及光明最大的商业体-蓝鲸世界购物中心。居民可以在这些商业场所购物、用餐等，满足日常生活所需。
休闲配套：
中建观玥名邸周边拥有丰富的休闲娱乐场所。距离项目仅约300米的地方就有明心园和光明市民广场，提供了家人散步、跑步、赏花、观景的好去处。而在1公里范围内，还有光明百草园公园、光明新城公园和光明虹桥公园，这些地方也是光明区著名的网红打卡地。居民可以在休闲时光中与家人一起享受大自然的美景。
【中建观玥名邸优缺点分析】
中建观玥名邸项目优点
1、交通便利：13号线地铁口200米，一站凤凰城，出行方便;
2、教育不错：家门口深实验名校，四大名校值得期待;
3、产品优势：80平做三房两卫，各户型使用率高(接近100%);
4、核心区位：作为光明最核心的凤凰城板块，配套成熟，地段中心;
中建观玥名邸项目缺点
1、纯粹性一般：有部分租赁性保障房;(作为土拍项目政府要求，也是常见)
2、缺乏商业：家门口没有大型商业，要去到凤凰城那边;
3、主道噪音：项目北侧是观光路主干道，车流量大，有一定噪音影响;
总结：
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