深圳首个“日光盘”售罄，楼市回暖势头强劲

来源：吉屋 2024-10-20 08:58:00

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龙华新盘和沙井大盘开盘售罄

深圳龙华新盘深业上城学府和沙井大盘鸿荣源珈誉玖玺最新开盘选房，销售火爆。龙华新盘共推出332套房源，售罄速度之快令人瞩目。而沙井大盘鸿荣源珈誉玖玺也取得了不错的成绩，去化率达到9成。

商务公寓项目需要公证摇号选房

位于福田八卦岭的深业上林苑是一个40年产权的商务公寓项目，竟然需要公证摇号选房。这在当前的房地产市场环境下是一个意外之举。

深圳楼市回暖势头强劲

深圳楼市在新政后呈现出强劲的回暖势头。新房和二手房成交量均大幅上涨，特别是刚需客群的入市速度明显加快。新政的松绑效果立竿见影，市场需求得到了迅速释放。

刚需客群成为市场主力

新政后，60-90㎡的房源成交占比明显扩大，刚需客群成为市场的主力。价格在200-500万元区间的房源成交占比最高，也有部分高端改善需求的入市，带动了1000万元以上房源的成交。

二手房市场供应量增加

新政取消了限售令，导致二手房源大量涌入市场。截至目前，深圳二手房挂牌量依然高居不下，但议价空间逐步减少，买家需要抓紧时间。

深圳楼市回暖势头强劲，新房和二手房成交量均大幅上涨。刚需客群成为市场的主力，二手房市场供应量增加。买家需要抓紧时间，趁早购买房产。

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