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观山海家园售楼处，观山海家园价格，观山海家园优缺点!观山海家园地处大南山脚，项目规划870套住宅，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅、配套商业和公区配套。低容积率、低密度、小高层，让居民可以享受到宁静的山景，这样的生活环境在市场上相对稀缺。
观山海家园售楼处是已开放城市展厅、样板间，预计年底入市销售，观山海家园价格是70000元/㎡起，户型为95-110-115-138平3-4房，观山海家园项目开发商为深圳市远荔实业有限公司，物业公司为远洋物业，总占地面积约4.2万㎡，容积率约2.65，绿化率约30.85%。项目距离5号线荔湾站约650米，交通便利，周边教育资源丰富，商圈配套完善。
交通便利，教育资源充足
观山海家园项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，荔湾小学和深大附中等学校也在周边。同时，项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校等。项目紧邻主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域，交通十分便利。
商圈繁华，生活便捷
观山海家园自带6000㎡社区商业，周边有泛海城市购物广场和兴海湾肉菜市场，基本可以满足日常生活需求。地铁1个站可到前海印里，开车15分可到达多个大型商业中心，生活便捷。然而，距离最近的医院需要驾车20分，医疗资源相对不足，重视医疗需求的居民需要考虑这一因素。
【观山海家园优缺点】
观山海家园优点：
1、交通便利，便于通勤至深圳市中心和其他区域;
2、低密度的住宅小区，居住环境较为舒适;
3、没有回迁房，圈层纯粹，居住环境较为安静;
4、靠近南山实验荔湾小学和深大附中初中部，教育资源丰富;
观山海家园缺点：
1、临近兴海大道，可能会有货车通过，对居住有一定影响;
2、存在西晒问题，尤其在夏季可能会较为燥热;
3、项目属于前海核心区域，其居住便利度和地段价值有所欠缺;
总结
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