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最新消息!深圳湾后海宅地将于12月2日出让，起始价高达126.52亿元，目前已有2家开发商报价，采用“价高者得”的方式竞拍;城市更新是楼市发展的重要支持，那么深圳市南山区新楼盘价格表，南山区小区房价排名!
深圳市南山区新楼盘价格表：汉园茗院、总章翡翠公馆、丹华公馆、金众麒麟府、四海臻邸二期、南山1978半岛擎峯、金众云山海公馆、开云府、深业世纪山谷花园、绿景白石洲璟庭、京基东滨时代、自贸湾啟紫荆、山海丹华府、荔源雅苑、卓越九珑、御成府、缙樾府、前海宸湾、天源华府、柏悦湾、正东名苑。
南山区小区房价排名第一：天源华府
南山南头新楼盘【天源华府】已开样板房，85折优惠，单价8万/㎡起，在售建面约92-185平二至四房，一线公园景观。户型面积有90㎡的2房2厅2卫、110-111㎡的3房2厅2卫、155㎡的4房2厅2卫、186㎡的4房2厅2卫，备案均价108340/㎡，备案价格778-2945万，开发商计划在2025年12月30号精装交付。
南山区小区房价排名第二：桑泰山海丹华府
南山区新楼盘【桑泰山海丹华府】已开盘，单价6.3万/㎡起，总价630万起买三房，买南山蛇口建面约96-152平3-5精装房，预计在2026年下半年。项目自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。
南山区小区房价排名第三：深业世纪山谷花园
南山华侨城新楼盘【深业世纪山谷花园】12月8日开盘，单价7万/㎡起，在售建面约240-380平稀缺大平层，将推出3栋A/B座，共342套房源，面积有233㎡的3+1房，280-386㎡的4+1房户型，278-281㎡的4+1房2厅3卫，折后总价2089-3907万/套，单价8.41-14.04万/㎡。计划在2026年12月20日带高品质精装交房。
南山区小区房价排名第四：深铁前海时代尊府Ⅱ
南山区前海楼盘【前海时代三期】年底加推，单价8.3万/㎡起，总价750万起上车三房，加推173套89㎡3房2卫和190㎡4房3卫，除此之外还有58-59栋的210-250-280㎡大户型开盘时间还未确定。前海时代尊府三期整体预计将推608套住宅，面积89-120-180-192-209-247-296㎡。
南山区小区房价排名第五：观山海家园
南山荔湾新楼盘【远洋观山海】单价8字头，预计下个月入市开盘，97%得房率，主打户型为110-115平方米的4室2厅2卫。项目预计在2026年年底交付，提供简装。目前1栋主体已经出地面10多层，2栋主体刚出地面5层左右，3——6栋主体都还没见出地面。
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