.png)
深圳兰玉庭售楼处位置，星辉兰玉庭值得买吗?兰玉庭优缺点分析!在深圳光明区，一座名为星辉兰玉庭的房产项目即将于11月底开盘。该项目已经开设了样板房，三房总价为220万起，建面约85-113平方米，户型涵盖3-4房。
深圳兰玉庭售楼处位置，星辉兰玉庭将推出434套房源，包括85-86平方米的3房1卫、94平方米的3房2卫以及113平方米的4房2卫户型。预计开盘折后均价约为3.4万/平方米，总价预计在230万起，计划于2025年8月份带简装交房。
星辉兰玉庭项目总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约为8.4万平方米，容积率为5，绿化率为40%。项目由3栋总高32-33层的住宅组成，另外还规划了1所九班制幼儿园。整个项目共有558套房源，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位达752个，车位占比为1：1.35。
学校配套
星辉兰玉庭值得买。兰玉庭项目自带一所九班制幼儿园，同时周边小学和初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校、玉律学校、田寮小学、尚美小学、长圳学校等学校。其中距离最近的玉律学校录取积分较低，初中学区划分在深圳技术大学附属学校(光明)。根据光明区教育局的政策，非深户+学区购房属于第七类基础分30分，社保加分和居住时长加分均可增加录取机会。
商业配套
兰玉庭项目自带约2000平方米的社区底商，周边商业资源丰富，包括勤诚达K+广场、华润N次方公园、万达广场和蓝鲸世界购物中心等，为居民提供便利的购物和娱乐场所。
地铁配套
兰玉庭项目交通便利，毗邻光明主干道光侨路，可快速接驳深圳外环高速和南光高速，距离最近的6号地铁线“长圳站”约5公里，后期规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近。这些交通设施将进一步提升居民的出行便利性。
【兰玉庭优缺点分析】
兰玉庭项目优势：
1、预计总价低，上车门槛低，折后总价预计230万起;
2、户型还不错，户户大阳台，还是准现房
3、教育资源丰富，优质学区，有长圳学校、华中师大附属光明勤诚达学校等。
兰玉庭项目劣势：
1、交通不便，距离地铁远;
2、周边环境一般，多为厂房;
3、缺乏优质生活配套，仅能满足基本生活所需。
总的来说
以上就是“深圳兰玉庭售楼处位置，星辉兰玉庭值得买吗?兰玉庭优缺点分析!”相关内容。星辉兰玉庭是一处集生活、教育、商业和交通于一体的综合社区。其丰富的配套资源和便利的交通条件，将为购房者提供舒适便利的居住环境。如果您对这样的生活环境感兴趣，不妨考虑关注一下星辉兰玉庭项目，或许会是您理想的居住选择。
- 深圳兰玉庭售楼处位置
- 星辉兰玉庭值得买吗
- 兰玉庭优缺点分析
