深铁阅云境首批人才房预计一季度启动申购，深圳楼市迎来新热点

来源：吉屋 2025-02-18 17:09:00

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深圳房地产市场迎来了一个新的热点项目——深铁阅云境。作为深圳今年首个日光项目，深铁阅云境在2025年伊始就引起了轰动。该项目不仅商品住宅热销，首批人才住房也即将启动申购，预计将在一季度内开始。

深铁阅云境的成功热销背后，是一系列蓄势动作的厚积薄发。项目以低总价高品质的策略吸引买家，精准匹配刚需及改善客群需求。项目规划了96-115㎡功能性三至四房户型，总价控制在372-571万元之间。此外，项目还配备了约6.9万㎡的高端商业配套，方便居民的日常生活。

深铁阅云境的热销也催化了大运宅地的溢价。该项目所在的大运新城是深圳东部重点打造的六大新型功能区之一，被赋予了撬动深圳东部一体化发展的战略使命。大运新城拥有完善的基础设施和公共配套，以及便捷的交通网络。深铁阅云境的热销成为了大运片区土地市场的信号，预示着大运片区可能成为2025年深圳楼市的主战场。

深铁阅云境所在的大运新城被誉为深圳东部的“城市会客厅”。该区域集合了教育、体育、生态等多个城市功能，形成了“教育+体育+生态”的多元城市界面。此外，大运新城还拥有龙岗区最大的综合交通枢纽，地铁3、14、16号线以及深大城际交汇于此，为居民提供了便捷的通勤条件。

深铁阅云境的人才房将在首批推出。该项目的人才房与商品房共享社区配套，交付标准也将达到深圳人才房的天花板级别。首批人才房户型涵盖了建面约66㎡的2房户型和建面约87㎡的3房户型，其中建面约66㎡的南向2房户型备受热捧。深铁阅云境的人才房将以更实惠的价格，同享大运新城顶级配套，为城市精英提供舒适的居住环境。

深铁阅云境的热销不仅是单个项目的成功，更是深圳城市发展重心东移、TOD模式成熟的缩影。随着大运新城加速迈向“城市新中心”，其承载的已不仅是居住功能，而是湾区一体化背景下，城市空间重构、产业升级与人口红利释放的综合试验场。深铁阅云境的人才房将助力大运新城产业升级，形成“以房引才、以才促产”的良性循环。