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2025年的深圳楼市将迎来一波豪宅盛宴，多个新盘即将入市，其中包括中信元湾府、前海时代尊府等热门项目。这些新盘位于深圳湾、后海、科技园等核心区，将为改善型住宅购房者提供更多选择。
01、中信元湾府（深圳湾）
中信元湾府是深圳湾地区最后的一线海景新盘，预计在第四季度入市。该项目采用最前沿的设计和技术，建面约195-495平，全是大面积产品。预计成为深圳湾的豪宅标杆。周边小区100多平成交价在20万/平左右，相比之下，元湾府的价格预计会更高。
02、中海+华润的登良地块（后海）
去年总价185亿的登良地块已经动工，预计四季度入市。该项目将提供八百多套住宅供应，与元湾府属于同期对手。取消了限价和7090政策后，预计会打造成像深湾玖序一样的豪宅项目。预估价格在15万左右。
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03、翰熙典居（科技园）
翰熙典居将填补科技园三年无新盘供应的空缺，预计三月入市。该项目首推247套建面约105-155平的3-4房产品，得房率提升至90%。项目的卖点在于产业和地段，附近汇聚着华为、大疆、中兴、腾讯等南山顶级的科创产业。预估折后均价9万多，总价约八百多万起。
04、前海时代尊府（前海）
前海时代尊府是前海核心区少有的低总价海景房项目。预计三月加推77套约250/300平的大户型，预计11-12万左右，总价约2600万起。项目的位置优越，周边商业配套齐全，是投资和居住的理想选择。
05、望海玥家园（蛇口）
望海玥家园是蛇口核心区少有的低总价海景房项目，仅52套可售商品房。建面约67-125平的2-4房产品，均价预计在11.3万/平，总价约650万起。项目周边商业配套齐全，交通便利，是居住和投资的不错选择。
2025年的深圳楼市将迎来一波豪宅盛宴，中信元湾府、前海时代尊府等新盘将成为改善型住宅的首选。这些项目位于深圳湾、后海、科技园等核心区，价格预计会较高。购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的项目。
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