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深圳龙华到南山的约3.5公里通勤路段在工作日早高峰期间严重拥堵，需要约25分钟。这段路是单向三车道，没有红绿灯，通常比骑电动车和自行车还要慢。拥堵的主要原因是龙华居民前往福田南山上班，其中一小部分通过留仙大道西向匝道分流到福田，大部分在长岭一号路口分流到南山智园和大学城。
这段约3.5公里的路段在非早高峰时段通畅，开车只需几分钟。但在早高峰时段，由于大量上班族从龙华倾泻而下，导致拥堵严重。这个问题将随着龙华新建住宅的交付越来越多而加剧。
购房者在选择房子时，不要只看表面的距离，而要考虑背后的逻辑。虽然龙华离南山只有约3.5公里，但在早高峰时段的拥堵问题会给通勤带来很大的困扰。购房者应该了解这一情况，避免冲动购房。
深圳的房价在各片区分化越来越大，一个区、一个街道甚至一条公路的距离都可能导致房价巨大差距。约3.5公里的距离未来的差距会越来越大。购房者应该学会分辨好坏和对错，不要盲目跟风，而是要了解背后的支撑价值逻辑。
通勤拥堵是一个长期高频要面对的问题，购房者应该慎重考虑。在购房时，不仅要考虑房子的价格和地理位置，还要考虑通勤的便利性。购房者应该避免被表面的距离所迷惑，而要了解背后的逻辑，做出明智的选择。
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