深圳豪宅市场出现捡漏现象，土豪买家成功底价成交

深圳豪宅市场近期出现了一些令人惊讶的捡漏现象。一套位于深圳湾的鸿威海怡湾畔花园以1960万+成交，溢价732万，折合单价约13.2万/平。另一套位于深业上城的大平层公寓以2240万底价成交，买家成功捡漏700万+。

鸿威海怡湾畔花园的这套双拼房原价约148.68平方米，总买入价为582.8411万，折合单价约3.98万元/平。由于业主的金融借款纠纷，该房源进入了法拍市场。起拍价1228万，仅为市场价的一半，吸引了16名竞拍者，最终以1960万拍出，成功竞拍者捡漏175万+。

深业上城的大平层公寓起拍价2240万，相当于市场价的6折。虽然只有一名土豪买家前来竞拍，但成功底价成交，买家成功捡漏700万+。这显示了深圳豪宅市场的回暖趋势。

未来，深圳顶豪市场还有更多的豪宅将上架竞拍，包括深圳湾的双拼房、华侨城大平层和科技园的别墅。这些房源的起拍价都只有市场价的一半，预计会吸引更多土豪前来争抢。

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