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新天·石厦花园获批了预售许可证,目前已在市场监督管理局公示了价格,共备案142套房源,除其中1套为裙楼商业外,剩下均为住宅产品,住宅均价约8.7万/平,目前已经开放了展示中心和样板房,即将入市。 其中裙楼位置共1套,户型建面约1700.92㎡,均价约5.8万/㎡,单价区间在5.8万/㎡,总价区间在9865.3万/套; A单元共65套,户型建面约61-126㎡,均价约8.7万/㎡,单价区间在7.8-10.0万/㎡,总价区间在477.2-1262.7万/套; B单元共76套,户型建面约62-131㎡,均价8.7万/㎡,单价区间在6.8-10.0万/㎡,总价区间在483.7-1306.9万/套。
注册名:石厦花园 开发商:深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司 总占地面积:7369.49㎡ 总建筑面积:64236㎡ 容积率:7.2 绿化率:41.73% 停车位:210个 物业管理费:4.4元/㎡ 主推产品:建面约61-123㎡1-3房 总套数:640套 梯户比:4梯8户 交楼标准:部分简装
目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
这个楼盘的优势是有学校,周边幼儿园众孚小学,红岭中学,以后方便接送孩子上学,该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。
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物业费4.4元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些,后期的还款压力比较大。
交通很便利,距离地铁线石厦站很近,公交车在福田区委或中港城站坐都还方便,线路多。旁边的马成时代广场吃的多,中港城一楼的商厦吃的也不少,生活便利。对口的众孚小学被荔园收编成分校了,学位也还行。除了小区绿化少点,靠近城中村,其他没毛病…
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新天·石厦花园获批了预售许可证,目前已在市场监督管理局公示了价格,共备案142套房源,除其中1套为裙楼商业外,剩下均为住宅产品,住宅均价约8.7万/平,目前已经开放了展示中心和样板房,即将入市。 其中裙楼位置共1套,户型建面约1700.92㎡,均价约5.8万/㎡,单价区间在5.8万/㎡,总价区间在9865.3万/套; A单元共65套,户型建面约61-126㎡,均价约8.7万/㎡,单价区间在7.8-10.0万/㎡,总价区间在477.2-1262.7万/套; B单元共76套,户型建面约62-131㎡,均价8.7万/㎡,单价区间在6.8-10.0万/㎡,总价区间在483.7-1306.9万/套。
注册名:石厦花园 开发商:深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司 总占地面积:7369.49㎡ 总建筑面积:64236㎡ 容积率:7.2 绿化率:41.73% 停车位:210个 物业管理费:4.4元/㎡ 主推产品:建面约61-123㎡1-3房 总套数:640套 梯户比:4梯8户 交楼标准:部分简装