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汇智时代广场楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
一、区位优势：汇智时代广场雄踞松岗，紧邻楼岗大道与松岗大道，干线、地铁、轨道、机场等多维交通在握，纵横湾区，辐射全球。
二、配套优势：汇智时代广场地处松岗大道上黄金地段，自身配套的商业、酒店、商务办公等规划，势必将吸引休闲、餐饮、文娱、商超等大牌商家入驻，丰富业态，举步便利生活。另外周边汇聚联投东方、天虹商场等多个商圈，并距离沃尔玛仅400米，咫尺尽享都市繁华。
三、周边环境：毗邻西湿地公园，五指耙森林公园等城市绿肺，临近西湿地公园，松岗体育中心公园，麒麟山公园，白龙岗，宝安母亲林等生态绿林。开启低密无界商务标杆，引领绿氧商圈新享受。
区域价值
占据西部城市中心
宝安地处粤港澳大湾区核心和广深科技创新走廊节点，以湾区城市群规划建设为契机，十四五规划中，将宝安打造产城融合的西部城市中心。
空港经济圈是深圳市18个重点开发区域之一，总面积95平方公里，是前海合作区的6倍，包含海洋新城规划+前海扩容辐射+国际会展航母三大引擎启动，带动深圳走进新的改革开放步伐，重启深圳西岸资本。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
汇智时代广场周边汇集地铁6号线(薯田埔站)，11号线(松岗站)，双地铁全面接轨前海、会展中心等各中心区域，快速通勤全城。
配套价值
中小学：松岗第二幼儿园、松岗中英文幼儿园;松岗中学、松岗第二小学;
综合商场：联投东方PARK-沃尔玛，天虹商场，星港城;
医院：深圳宝安第二人民医院集团总院;
银行/ATM：平安银行、招商银行、深圳农村商业银行、广发银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行;
详细配套以评分
小吉点评
汇智时代广场自身配套的商业、酒店、商务办公等规划，势必将吸引休闲、餐饮、文娱、商超等大牌商家入驻，丰富业态，举步便利生活。另外周边汇聚联投东方、天虹商场等多个商圈，并距离沃尔玛仅400米，咫尺尽享都市繁华。
楼栋分析
汇智时代广场，规划有商务公寓、品牌酒店、商务办公及高端商业于一体的综合体项目。汇智时代广场3.52低密容积率带来更优越生活/办公体验，高绿化率成就生态商务环境。40%低建筑密度，现代园林，简约设计风，零界繁华，打造高品质豪华商务区。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建面约39-85㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
餐厅直接与厨房相连，实现美味生活加速传递。
房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
置业建议
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