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恒明ONE

在售地铁沿线低总价小户型综合体

别名：恒明智汇中心,恒明湾创汇中心

2024年07月02日更新

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恒明ONE楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

区域亮点：恒明ONE位于龙岗重点发展区域，正打造未来最具发展潜力及人才吸引力的百万科技产业超体。大运新城作为与深圳湾超级总部基地、宝安中心区、光明科学城核心区等片区并列，同为深圳市18个市级重点片区之一。

规划亮点：恒明ONE城市高楼的高容积率无法满足人们对于阳光的追求，恒明ONE以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。最宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

配套亮点：项目附近含有约400万m²的产业项目，是整个大运新城的产业命脉。集新智造、新能源、新材料、生物医药、互联网、人工智能等高新产业为一体，带动整个大运片区产业升级，继而带来约50万高端人才聚集。

区域价值

市级重点片区

恒明ONE项目所在的大运新城作为与宝安中心区、光明科学城核心区等片区并列，同为深圳市18个市级重点片区之一，正依托黄阁路发展纵轴上的大型产业园区，致力于打造产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。龙岗区大运深港国际科教城的建设及产业升级的推进，促使龙岗成为海内外创新人才集聚高地。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

25000元/㎡环比：0.00%

龙岗新房07月均价

44555元/㎡环比：0.00%

深圳新房07月均价

58277元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

恒明ONE也已和深大达成战略合作协议，作为深大实习基地，同步与周边的国际大学城进行洽谈合作，进一步发挥恒明ONE的体量及产业优势，吸引更多高知技术人才汇聚。

配套价值

恒明ONE项目拥有四通八达的交通配套：即为地铁16号线回龙埔站地铁上盖，与龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离，同时16、14号线（在建）开通使，得目前到福田的22个站的车程缩短至8个站。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

恒明ONE拥有约50万㎡的研发办公体量，18万㎡的醇熟商业配套，享受区域产业发展、科教发展、以及交通枢纽的建设发展红利，强势吸引高新人才聚合。

楼栋分析

恒明ONE项目于2017年启动，由9块用地组成，分三期开发，总共规划5栋。规划占地面积约16.9万平方米，总建筑面积约130万平方米。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：42㎡ / 正南

约105万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：45㎡ / 正北

约112万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：47㎡ / 正南

约117万/套

户型分析

恒明ONE在售建面约42-88㎡，建面约211-401㎡产业研发用房。明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

恒明ONE42㎡户型

恒明ONE

在售商业

参考价格：25000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-09-05

开盘通知

楼盘地址：龙平西路与爱心路交汇处

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深圳恒明ONE楼盘评测报告，以专业视角告诉您恒明ONE怎么样，恒明ONE值得买吗？吉屋小编根据恒明ONE的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。恒明ONE综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。