马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 011667
名居山河里楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目介绍
名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品，传承升级“绿海系”高端品质，精工细琢美学艺术性建筑，定制全龄乐享社区园林，匠心精琢室内空间，打造高端品质社区。
项目总占地：约6.4万㎡
项目总建面：约48万㎡
物业性质：住宅
产权：70年
交楼标准：毛坯（01地块）
开发商：深圳市银科投资有限公司
物业公司：中海物业
总户数：2200（一期760户，二期1440户）
容积率：5.18
停车位：1936（一期645，二期1291）
物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
梯户比：三梯五户
绿化率：40%
主力产品：约75-141㎡2-4房住宅
项目品牌
二十一年砥砺奋进，名居地产深耕鹏城，致力成为深圳本土品质住宅的“示范者”，用心精筑了绿海名都、绿海名居、绿海湾花园等高端住宅项目；2017年顺势东进龙岗中心城，名居广场综合体项目成为区域新封面。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
项目亮点
【区位亮点】名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
【配套亮点】名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。
【交通亮点】名居山河里项目交通优势明显，距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米，两站至大运中心可换乘地铁14号快线，快速通达福田和坪山区域，16号线一站达大运中心，速联园山街道，三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。
【生态亮点】名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
【教育亮点】名居山河里紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中)，孩子教育邻距离，成长就在眼前。
【品牌亮点】名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
区域价值
高效湾区生活圈
立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
l “三地铁”自由出行
3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖
14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
l “三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中)
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
名居山河里项目交通优势明显，距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米，两站至大运中心可换乘地铁14号快线，快速通达福田和坪山区域，16号线一站达大运中心，速联园山街道，三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。
配套价值
学校：项目旁54班9年一贯制优质学校规划中、四联小学、公立保安学校、圆山实验学校、国际大学城等(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
幼儿园：自带1栋18班幼儿园;
医院：龙岗第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院等;
人文：“三馆一城”、大运中心体育馆等;
生态：梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等;
详细配套以评分
小吉点评
名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。
楼栋分析
名居山河里总建面约48万㎡山河大城崛起，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。
休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
项目优缺点
优点：①名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
②名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。
③名居山河里项目交通优势明显，距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米，两站至大运中心可换乘地铁14号快线，快速通达福田和坪山区域，16号线一站达大运中心，速联园山街道，三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。
④名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
⑤名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
缺点：周边农民房众多，景观一般;
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
