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龙华红山地区的房价战升级
龙华红山地区最近将迎来一轮价格战，深业上城学府的入市将引发竞争。该项目的加入意味着整个红山片区将迎来新一轮价格战，开发商们将继续斗个“头破血流”。根据最新消息，深业上城学府的得房率从约76%提升至约80%，预计9月中下旬入市。
价格段发生重要变化
根据市场情况和学位考虑，龙华红山地区的房价在不同价格段上将发生重要变化。在480万到500+万的价格段上，龙华红山地区的新房价格已经降至约480万左右，而70多平的二手房价格也将被挤压至450万甚至420万。在570万到600+万的价格段上，深业上城学府的部分低楼层80平三房预计起步价为570万左右，由于对口深高北学位且数量稀缺，将吸引一波购买力。在700-800万的价格段上，深业上城学府的部分99平户型将吸引原本意向购买莱蒙水榭春天五、六期80多平三房的购买力。
部分二手盘受到冲击
随着龙华红山地区新盘的入市，部分二手盘也将受到冲击。华业玫瑰四季和莱蒙水榭春天五、六期的成交量短期内可能会受到影响。华业玫瑰四季的70多平两房价格已经从去年的485-520万降至今年的400万起步，莱蒙水榭春天五、六期的80多平短期内成交量也会受到冲击。购房者需要根据自身需求和预算做出选择。
对于购房者来说，根据自身需求和预算做出选择是非常重要的。在龙华红山地区，购房者可以考虑深业上城学府、联发臻著雅居和深业颐樾府二期等新盘，也可以考虑华业玫瑰四季和莱蒙水榭春天五、六期等二手盘。购房者需要综合考虑学区、得房率、价格和配套等因素，做出明智的选择。
龙华红山地区即将迎来一轮价格战，购房者需要根据自身需求和预算做出选择。新盘深业上城学府的入市将引发竞争，部分二手盘可能会受到冲击。购房者需要综合考虑学区、得房率、价格和配套等因素，做出明智的选择。
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