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深圳楼市在新政出台满月后，呈现出火爆的态势。根据官方统计数据，10月1日至26日，全市新建商品住宅网签认购量已达到10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，创下近年来深圳新房市场交易量的新高。与此同时，二手房市场也表现出同样的火爆情况。据深房中协统计，截至10月27日，深圳二手房已录得6811套，预计10月将突破8000套。
新政的优化政策和降低购房门槛，直接拉动了非核心区的成交量。非核心区的光明、龙华、宝安等地区成交量大幅增加，甚至出现了今年首个区域“日光盘”的情况。多个项目也出现了房源告急、加推的情况。同时，部分在售的新盘的超额优惠随着房源减少而被收回，买方市场向卖方市场转变。
购房者愿意加杠杆买房的意愿明显增强。根据深圳乐有家研究中心的数据，新政后二手房市场选择纯商业贷款的购房者占比从53.9%提升至69.7%，一次性付款的占比减少了11.3个百分点。商业贷款首付及利率的降低，促使购房者的买房意愿及贷款意愿增强，对于楼市活跃度的提升起到了一定的激励作用。
预计年底深圳楼市供需将继续旺盛。根据市场分析师的预测，年底有望延续供需两旺的势头。同时，深圳计划在今年四季度入市新建商品住宅11180套，南山、宝安两区是供应大户，优质项目如观山海家园、四海臻邸二期等将继续带动市场热度。
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