深圳豪宅楼盘成交均价跌破10万，花样年花郡跌幅最高

来源：吉屋 2025-01-29 08:14:00

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深圳楼市近年来一直处于下行趋势，豪宅楼盘成交均价也不例外。根据最新数据，深圳有33个小区的成交均价跌破了10万元/㎡的门槛。

跌幅最高的是位于宝安中心区的花样年花郡家园。该小区的成交均价从11.7万元/㎡下跌至5.0万元/㎡，跌幅达到了57%。曾经是宝中著名的网红盘，如今却难逃下跌的命运。

其次是福田香蜜湖片区的安峦公馆，成交均价从15.6万元/㎡下跌至9.2万元/㎡，跌幅达到40.9%。这个片区一直以来都是深圳豪宅楼盘的热门区域，如今也受到了下跌的影响。

南山区跌幅最高的是前海片区的恒立心海湾花园，成交均价从11.1万元/㎡下跌至6.8万元/㎡。这个片区一直以来都是南山区豪宅楼盘的重要区域，如今也难逃下跌的命运。

罗湖区跌幅最高的是翠竹的愉天小区，成交均价从13.0万元/㎡下跌至9.4万元/㎡。罗湖区作为深圳的核心区域，豪宅楼盘的下跌也给整个楼市带来了一定的冲击。

深圳楼市的下跌主要受到多重因素的影响，包括政策调控、供需关系等。随着楼市的调整，豪宅楼盘的成交均价也随之下跌。对于购房者来说，现在是一个不错的入市时机，可以考虑购买跌破10万元/㎡的豪宅楼盘。

深圳新盘全了解：

南山：前海时代3、深湾玖序自贸湾啟紫荆光明

龙华：中洲迎玺鹏宸云筑、塘城

龙岗：万科金域学府、深圳远洋城、远洋天萃

罗湖：华润未来城、京基天韵府

坪山：龙光春城玖榕府、保利明玥澜岸

深圳楼市的下跌趋势对于购房者来说是一个不错的机会，可以考虑购买跌破10万元/㎡的豪宅楼盘。不过，购房者在购买时还是需要谨慎，要充分考虑自己的经济实力和购房需求，选择适合自己的房源。

深圳豪宅楼盘成交均价跌破10万元/㎡的现象比较普遍，购房者可以抓住这个机会，选择适合自己的房源。

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