深圳楼市前依然火爆，房价止跌回升

深圳楼市春节前依然火爆，房价止跌回升

据乐有家研究中心统计，深圳楼市在春节前依然保持火爆的态势。1月份二手房签约量同比上涨333%，与去年同期相比增长43.6%。虽然环比微跌1.2%，但预计年后深圳楼市依然有不错的后续力。

同时，深圳房价也出现了止跌回升的迹象。根据国家统计局发布的最新数据，深圳新房价格环比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.1%。深圳核心片区更是率先“止跌”，部分片区房价同比上涨。

深圳楼市持续火热，库存去化周期降至9个月

深圳已成为全国一线城市中去库存最快的城市之一。根据克而瑞数据，深圳宅地成交建面不到新房成交规模的一半，平均把长期去化周期降低了6个月以上。2024年深圳新房成交492万平方米，而宅地成交建面只有89万平方米，长期库存下降403.6万平方米，相当于广义消化周期降低了9.8个月。

深圳楼市的火爆也得益于市场的积极信号。深圳一二手房总需求以46%的涨幅排在重点城市首位，新房成交面积、金额TOP10城市中唯一同比双正增城市。市场持续火热，深圳库存去化周期降至9个月。

深圳楼市在春节前依然保持火爆的态势，房价止跌回升，库存去化周期降至9个月。市场持续火热，预计年后深圳楼市依然有不错的后续力。

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