深圳南山科技园旧改项目翰熙典居即将开盘，值得关注！

深圳南山科技园旧改项目桂庙新村是一座始建于清代的百年村落，曾是深圳大学学子的“第二食堂”，也是深漂一族的栖身之所。随着深圳城市化进程的加速，这个承载着历史记忆的城中村终于在2023年迎来全面拆除，蜕变为综合体项目。

桂庙新村的旧改历时8年，经过艰辛的立项、规划和拆除阶段，终于进入实质阶段。根据规划，桂庙新村将建设3030套住宅，分为三个地块，其中翰熙典居所在的01-02地块建设速度最快，已经出地面二十多层。

作为深圳南山科技园旧改项目中的首个入市新盘，翰熙典居的714套可售商品房备受市场关注。项目地处深圳大学和南山科技园附近，交通便利，周边商业配套完善。同时，项目规划中还新增了幼儿园、公交首末站等公共设施，体现了“产城融合”与“人文延续”的双重导向。

然而，需要注意的是，翰熙典居项目中的商品房仅占比约23%，其余为保障房和回迁房。项目的高密度开发也引发了一些争议，如人均绿地不足、车位紧张等问题。因此，购房者在考虑购买时需要综合考虑这些因素。

深圳南山科技园旧改项目翰熙典居的开盘引发了市场的高度关注。项目地段优越，配套完善，对于南山科技园附近的高净值客群来说，是一个值得关注的购房选择。

• 深圳南山科技园
• 旧改项目
• 桂庙新村
• 翰熙典居
• 商品房