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前海供应紧缩，湾啟紫荆府即将加推2#住宅
根据前海的新盘供应现在少了很多，去年全年只开了前海时代三和紫荆府两个项目，两个项目一共仅663套房。妈湾片区去年整年只供应了紫荆府一个项目供319套房，紫荆府也是目前妈湾唯一的在售盘，虽然还有其它住宅地块，但还没有那么快入市，估计要到明后年了。
1.新品加推
湾啟紫荆府预计3月份加推剩余的2#住宅，户型面积段在111-122-142㎡三至四房，价格参考之前，预估在10万左右。湾啟紫荆府的2栋住宅门槛更高，主要为改善大户型，没有96平的三房产品，最小111平三房，预估总价在1000-1500万，更多是针对改善客户。
2.竞品分析
前海待入市新盘主要就是前海时代尊府和湾啟紫荆府，另外竞品还有都市名荟二期和一湾臻邸。紫荆府与周边二手房价格持平，但品质及户型方面更好些。紫荆府是新规设计，得房率约为92%（含赠送），项目属于纯粹的商品房小区，居住氛围更加纯粹。
前海时代尊府和都市名荟二期的三房面积小，得房率低，舒适度较差。一湾臻邸价格和紫荆府相差不大，但妈湾建设程度比前湾好太多。根据客户预算和地段偏好，可以选择适合自己的新盘。
前海供应紧缩，湾啟紫荆府即将加推2#住宅，户型面积段在111-122-142㎡三至四房，价格预估在10万左右。紫荆府是新规设计，得房率高达92%，居住氛围纯粹，是一个值得考虑的购房选择。
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