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找新房
很多人说买房不要买底楼，但是又有很多人就喜欢买底楼，底楼一般都会有个小花园，细心打理可以在城市中拥有一方自己的小天地，底楼真的不能买吗？买底楼要哪些优缺点？
一、买底楼的优点
1、出行方便
靠近地面，出门基本上不存在什么障碍，特别适合有老人和孩子的家庭。
2、可以有花园
有的小区一楼的住宅拥有门前区域的使用权，你可以当做是自己庭院，养花、停车都适宜，相当于多了一部分生活空间。即使没有也没关系，小区内的绿化离你也是最近的。
二、买底楼的缺点
1、采光较差
对应的是顶楼的优点，由于底楼遮挡物较多，采光受到了限制，如果朝向再差一点，常年见不到阳光都是有可能的,在大白天都要开着灯。
2、蚊虫多
底楼是蚊虫大本营，能飞的不能飞的，在底楼都能见得到，再加上靠近树木、积水，蚊虫的数量也比高楼层多，对于怕虫的人来说住底楼可能会是个噩梦。
3、不够清静
过往行人、车辆嘈杂，楼栋里进进出出的声音也时常传来，很难保证休息时间是绝对安静的，周末的时候想睡懒觉都不行，除非家里的隔音能够做得很好。
4、管道走向
选底楼的需要特别注意，有些楼房一楼是独立下水道，二楼及二楼以上却是通用一根管道，所以容易二楼造成下水道堵塞、反水的情况。但有些楼房一楼不是独立下水道，那一楼就会有水道堵塞、反水的情况。
三、买底楼如何选择
1、不要买安置房、集资房、小产权房和口碑差的物业。
2、老破小的底楼千万不要碰，时间长了不仅仅是噪音和光污染的问题了，动不动下水道反味、漏水、水压不足，杂七杂八的问题可不少。
3、底楼也可以有价值，但需要是优质地段的底楼。
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