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找新房
买房除了选区域、选片区、选价格、选楼盘、选户型、选开发商还要选楼层，对于如何选楼层，不同的购房者有不同的观点，有些是看价格选，有些是随机选，有些是根据自己的喜好来选。其实选楼层还是需要一定技巧，掌握这些技巧选楼层更简单方便。
1、什么样的房子叫高层
2005年，国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑，到现在大家购买的商品房，基本都是“高层建筑”。
2、选楼层需要考虑哪些因素
总的来说，要考虑噪音、采光、视野、总层数、家庭成员、经济等6个主要维度，家庭有老人和小孩的，尽可能选择较低一点的楼层。
3、噪音和采光问题
楼层低吸收的噪音很多，如果低楼层周围有树木、隔音板之类会稍微好一点。
低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的直射
4、视野
楼层越高视野越好，但顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，冬天会很冷，有些小区外围的低层视野也不错。
5、顶、底层
顶底层价格便宜，但缺点多，底层潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、蚊虫多、光线暗，需长时间开灯。顶层夏天就是铁板上的烤肉，会比较热，另外顶楼很容易漏水，维权不容易。
6、选2-3楼
选2-3楼需要注意确认是否管道走向，如果一楼是独立管道，二楼以上就是新管道，那下水道堵塞，楼上漏水，脏水都会转移到二楼，另外光线会不太好。
7、家里有老人小孩
适合老人小孩居住楼层，建议选9-13层，光照够、风景也还可以，上下楼方便
8、哪些是可以闭眼选的楼层
最佳居住楼层，建议选13-23层，这个区间的楼层优点很突出，比如采光不错，日照时间也长，视野也开阔，噪音影响也比较少，就是比较贵。
9、适合年轻人的楼层
25-31层是年轻人选择比较多的楼层，视野开阔，景观无遮挡，夜景漂亮、私密性强，无蚊虫，但是等电梯是一大问题。
10、关于总层数与最优楼层
一般来说总层数1/3以上、2/3以下为较好楼层。
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