深圳岗宏翰林汇怎么样值得买吗-岗宏翰林汇优缺点楼盘评测-吉屋网

岗宏翰林汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，由岗宏集团开发。项目总建面约47万㎡，分三期建设，包括住宅、写字楼等产品，并配建有幼儿园、9年制公办学校和约5万㎡商业中心。

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

总建面：约47万㎡

总套数：一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

推售户型：建面约73-131㎡2-4房

梯户比：3T5、2T5

交付标准：带精装

物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司

导航地址：岗宏翰林汇展示中心

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项目亮点

【品牌优势】岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。

【区位优势】岗宏翰林汇项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。

【交通优势】岗宏翰林汇项目距离10号地铁线木谷站约3公里，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速、南坪快速等主干道。

【商业优势】岗宏翰林汇项目约1.5公里有熙璟城购物中心，3公里内有万达广场、华南城、奥特莱斯等商业体。

【教育优势】岗宏翰林汇项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校、鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校，该校是1所九年制公办36班学校。

【医疗优势】岗宏翰林汇与项目直线距离约1.3km处有平湖华侨医院，4km范围内(百度地图测距)，还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院(三甲医院)，给住户带来满满安全感。

区域价值

平湖价值腾飞

智造新城：平湖是深圳的智造新城，打造千万级新兴产业规划，也是深圳旧改的重要区域，超30个更新项目，千万级城市更新规划体量，双千万级前瞻规划，加速平湖价值腾飞。

产业高地：约150万㎡鹅公岭高新技术产业园，是深圳未来物联网、航天科工的高新基地，目前已签约中国航天科工，未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能，打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。

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新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

25800元/㎡环比：0.00%

平湖新房05月均价

31100元/㎡环比：0.00%

龙岗新房05月均价

45134元/㎡环比：0.00%

深圳新房05月均价

58297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

岗宏翰林汇紧邻17号线(规划中)鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线(规划中)，贯通深圳各区，优享便捷出行。紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。

配套价值

教育配套：自带12班幼儿园，近享鹅溪小学，平湖实验学校、园岭学校(建设中)、龙岗区实验高级中学(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);

商圈配套：近享平湖老街、华南城、鹅公岭社区三大商圈，自带约5万㎡悦邻商业;

生态配套：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库、举步即达鹅公岭社区公园、绿地公园;

医疗配套：周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院;

本体配套：以五大超前纲领、6T生活空间等生活理念打造约47万㎡汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务等综合活力社区。

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

岗宏翰林汇项目自身打造有约5万㎡的商业，包括集中商业和邻里商业。未来住在这里的业主无论是想在楼下便利店买点日用品，或者是到商场里的饭店下馆子，都非常方便。

楼栋分析

岗宏翰林汇项目总占地约6.18万㎡，总建面约47万㎡，分三个地块开发，首推02地块，占地约1.2万㎡，总建面约9.69万㎡，打造建面约73-131㎡2-4房美学人居空间，共535套。27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。

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