马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 011810
金光华凤凰九里楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目介绍
金光华凤凰九里，总体量约70万㎡，重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，让城市与自然联动，让业主近享社区约10万㎡超级绿量，随时实现运动场景与生态场景的自然穿插，形成独有的景观漫步体验，礼献超级生活家。
占地面积：约8万㎡
总建筑面积：约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公
03地块占地：约1.4万㎡
03地块建面：约8.96万㎡
03地块套数：约952套
产品面积：约67-106㎡二至四房
开发商电话：4009920669
规划车位：约779个
产权年限：70年
物业管理：光华物业
项目亮点
【品牌亮点】金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。
【区位亮点】金光华凤凰九里位于平湖位踞深圳几何中芯,在龙岗“一芯两核多支点”区域发展战略中，将协同坂雪岗等区域打造“万亿级ICT产业集群承载区”与“千亿级跨境电商产业集聚区”，进阶龙岗“西核”至具潜力的“增长极”，区域价值扶摇直上。
【教育亮点】金光华凤凰九里项目西侧规划九年一贯制公立学校，近邻平湖北部新城文体中心(规划中)，总建面约2万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。
【商业亮点】金光华凤凰九里项目所在片区超55万㎡城市级繁华商圈，生态自然、休闲胜地、医疗保障等资源一应俱全。自带约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，涵盖开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。
【规划亮点】金光华凤凰九里，总体量约70万㎡，重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴。
区域价值
城市功能中心
平湖，深圳“东进”“北拓”“中优”战略的叠加区;被确定为全市12个城市功能中心之一，同时还是唯一以街道命名的城市功能中心。
平湖作为深圳12个市级功能中心之一，凭借中轴区位的优势，强势打造“ 2枢纽3城际4地铁5高速 ”多维交通体系。
2枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽(在建中)
3城际：广深城际，深惠城际、深大城际(在建中)
4地铁：10号线，17/18/21号线(规划中)
5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
金光华凤凰九里距离最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里。项目当前最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里，骑行时间约11共分;
配套价值
商业：近邻约30.5万㎡第四代万达广场，片区内超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等商业;
生态：约88万㎡凤凰山国家矿山公园、雁田水库、约300万㎡平湖生态园、鹅公岭公园;
医疗：深圳大学附属华南医院、深圳市龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院、深圳市第三人民医院等。
详细配套以评分
小吉点评
金光华凤凰九里便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
楼栋分析
金光华凤凰九里项目承袭金光华精工匠造标准，打磨建面约67-106㎡二至四房舒居美宅，以通透格局、通风采光俱佳、多开间朝南向，全屋多飘窗、多维收纳系统等特点，为业主提供高规格高品质的都会人居。
户型分析
楼盘户型
户型分析
67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，东南朝向。
83㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，四开间朝南向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，四开间朝南向。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
项目优缺点
金光华凤凰九里优点：【品牌亮点】金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。
【区位亮点】金光华凤凰九里位于平湖位踞深圳几何中芯,在龙岗“一芯两核多支点”区域发展战略中，将协同坂雪岗等区域打造“万亿级ICT产业集群承载区”与“千亿级跨境电商产业集聚区”，进阶龙岗“西核”至具潜力的“增长极”，区域价值扶摇直上。
【教育亮点】金光华凤凰九里项目西侧规划九年一贯制公立学校，近邻平湖北部新城文体中心(规划中)，总建面约2万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。
【商业亮点】金光华凤凰九里项目所在片区超55万㎡城市级繁华商圈，生态自然、休闲胜地、医疗保障等资源一应俱全。自带约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，涵盖开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。
【规划亮点】金光华凤凰九里，总体量约70万㎡，重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴。
金光华凤凰九里缺点：周边学校众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;农民房众多，景观一般;
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
