深圳利德悦府怎么样值得买吗-利德悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

利德悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

周边生态环境较好，三大生态公园环绕，周末可以近距离享受一家人的休闲时光。而购物更是有10万㎡的今日中心旗舰商业，不到1公里的距离步行亦可到达。

区域价值

优质资源

利德悦府位于龙岗坪地区域，占位龙岗大道首排，毗邻地铁3号延长线坪西站(在建)，周边集萃生态、教育、商业、交通、文体等优质城市资源。

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周边旧改云集
项目周边规划的旧改项目星罗棋布，其中还不乏大体量的综合体项目，比如今日中心MALL、丁山河畔旧改、丁山河（碧桂园）旧改以及石灰围旧改等项目，待旧改顺利推动，将对整个区域的面貌都产生重要的影响作用，完善片区配套及基础设施建设。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

37200元/㎡环比：0.00%

坪地新房04月均价

28360元/㎡环比：0.00%

龙岗新房04月均价

44949元/㎡环比：0.00%

深圳新房04月均价

58877元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前区域发展较为滞后，但由于周围旧改较多，在未来待城市更新项目完成后，面貌将会发生很大的改变。

配套价值

1.交通方面
项目临近地铁3号线坪西站(在建)，预计2023年通车。地铁3号东延线(在建)连接后福、新生、坪西、坪东以及龙岗中心等地区，是连接坪地中心与龙岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干道。周边地铁21号线正在规划中。紧邻龙岗大道、盐龙大道双城市动脉。同时连同清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速公路交通体系，交通十分发达。
2.教育方面
根据某学区地图显示，项目位于龙城高级中学教育集团东兴外国语学校，具体以教育局官方公布为准。
3.商业方面
坪地中心区商业距离约1.7km内，如坪地商业广场、宜城PARK一站式购物中心，以及项目自带的社区底商，满足日常所需。
4.休闲方面
超1800万㎡城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得。利德悦府不只停驻于简单的居住，更执着于探寻生活的理想情境。不仅将香沙公园（建设中）、龙岗湿地公园等城市珍贵的自然资源呈现于生活的日常，在怡情弄景中与大自然相映成趣，在举步之间与繁华共舞成画。我们所拥有的不仅仅是这片城市的生态资源，更是左手繁花右手繁华的惬意。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

相关配套较为齐全，商圈步行距离较远。