马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 011510
顺泰中晟大厦楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。
出售面积:单套166㎡起,整层约2040㎡
售价:均价2.5万
总楼层:地上33层,地下3层,高度160m;在售3—33层
装修:毛坯;
层高:4.5m;
使用率:73%
物业费:待定;
空调费:待定
大堂:11米挑高,总面积约866㎡
电梯:13台,日立品牌,中低区各4台,高区5台
停车费:待定
车位数:670个
发展商:深圳市顺泰鑫置地有限公司
占地:11724㎡,总建面约124750㎡
性质:土地—新型产业用地+商业用地;房屋—办公+研发用房
产权年限:50年,2019—2069年;
【区位亮点】顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。
【交通亮点】顺泰中晟大厦距离深圳北站交通枢纽仅3站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;
【配套亮点】顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。
【生态亮点】顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。
两大交通枢纽
顺泰中晟大厦未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;
绝佳的休闲文娱线路,连通9大公园,2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈,可以享受便捷生活与极致的休闲体验;
相对于拥堵的4号线、5号线,6号线的人流量是最少的,是通勤最舒适的地铁线路。
【战略定位】打造新兴产业高地和时尚产业新城。
【战略路径】坚持数字产业化、产业数字化、治理数字化、数字价值化理念,打造数字经济、数字城区、数字治理有机统一的数字龙华。
【战略布局】构建“一圈一区三廊”区域发展格局,即在北部打造数字经济圈,在南部打造中央活力区,在全区打造梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊、观澜河生态走廊三大都市走廊。
【战略步骤】
——到2025年,经济实力、发展质量走在全国前列,创新能力国内一流,制造业优势持续放大,新兴产业和时尚产业加速成长,数字经济全市领跑,文化软实力大幅增强,公共服务水平和生态环境质量达到国内先进水平,都市核心区地位全面巩固,建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型中轴新城,基本实现社会主义现代化。
——到2030年,建成现代化经济体系和高水平公共服务体系,新兴产业、时尚产业发展能级位居世界前列,建成可持续发展的全球创新城区,跻身世界一流城区之列。高标准完成国家碳达峰行动任务,天更蓝地更绿水更清,社会文明程度达到新高度。
——到2035年,综合竞争力全国领先,宜居宜业宜游魅力彰显,高品质民生充分保障,全面实现城区治理体系和治理能力现代化,打造城区文明典范,数字龙华成为中国特色社会主义先行示范区新引擎,都市核心区成为我国建设社会主义现代化强国的城区范例。
——到本世纪中叶,拥有高度的物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明,数字化城区治理体系和治理能力达到国际先进水平,中国特色社会主义制度优越性充分展现,成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城区。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。
商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;
教育配套:步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校,周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区(在建中);
医疗配套:毗邻龙华第二儿童医院,新华医院、龙华妇幼保健院,为您的健康保驾护航;
文体配套:半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆;
景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野;
详细配套以评分
小吉点评
顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。
顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。
楼盘户型
户型分析
建面约26-73㎡一房至两房
户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。
户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。
日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。
主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。
房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。
优点:①顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。
②顺泰中晟大厦距离深圳北站交通枢纽仅3站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;
③顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。
④顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。
缺点:周边工厂和农民房众多,景观一般;