深圳房贷利率维持历史最低，房地产市场稳定回升

中国人民银行公布最新LPR

根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期LPR，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）维持不变。1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这是今年第四次LPR调整，相较上一个月维持不变。

深圳房贷利率维持历史最低

深圳的房贷利率已经降至历史最低水平。目前，首套住房贷款利率为3.15%，二套为3.55%。公寓商贷利率为LPR3.6%+60BP=4.2%，公积金首套为2.85%，二套为3.325%。这一利率水平有助于促进房地产市场的稳定回升。

中央经济工作会议的指示

在12月的中央经济工作会议中，会议指出要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕，推动房地产市场止跌回稳。会议还强调要防范化解重点领域风险，稳妥处置地方中小金融机构风险。这些政策措施将有助于房地产市场的发展。

随着房贷利率的维持在历史最低水平，以及中央经济工作会议的指示，房地产市场有望稳定回升。政府将加大力度推动城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。同时，要防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。这些措施将为房地产市场带来更多机遇。

深圳房贷利率维持历史最低水平，房地产市场有望稳定回升。政府将继续推动适度宽松的货币政策，加大力度推动房地产市场的发展。投资者和购房者可以抓住这个机会，积极参与房地产市场。

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