深圳百花片区学区房价持续上涨，优质教育资源稀缺

来源：吉屋 2025-01-11 07:03:00

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深圳百花片区是深圳市优质教育资源的集中地，拥有深圳实验学校、园岭教育集团百花小学和荔园小学等知名学校。虽然该区域的房子年代较久，但由于学区内的学位价值依旧保持高含金量，学区内的房子交易活跃度依然在线。类似的情况在香港、北京和南京等地也有过先例。

百花片区的优质学校主要以深圳实验学校（小学部+初中部）、园岭教育集团百花小学和荔园小学百花小区为核心。考虑到地理位置近的因素，我们还可以将荔园小学通新岭校区和荔园小学玮鹏校区纳入百花片区的范围。从教育资源优质布局的稳定性和家长们的认可度来看，百花片区依旧是深圳优质教育名片的“常青树”。

百花片区的学校梯队等级高，包括深圳外国语学校初中部、红岭中学园岭初中部和深圳实验学校中学部等。孩子在百花片区读书，

在升学路径方面，选择百花片区内的小学，主要有两种路径可以锁定优质名校初中。一种是通过考试选拔，直接进入深圳外国语学校初中部。另一种是以地段生的身份，积分入学到其他梯队的名校，如红岭中学园岭初中部。荔园小学通新岭校区和荔园小学玮鹏校区的小学毕业生还可以选择莲花中学北校区。深圳实验学校小学部、园岭小学百花校区和荔园小学百花校区的毕业生可以选择深圳实验学校中学部。

百花片区的房价持续上涨，特别是热门楼盘如南天二花园、红荔村、金茂礼都和群星广场等。这些楼盘的房价在最新成交后直接跳涨，说明好学校对于有条件配置优质教育资源的家长来说是硬刚需。