深圳前海瑞玺怎么样值得买吗-前海瑞玺优缺点楼盘评测-吉屋网

前海瑞玺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：前海瑞玺距离前海管理局280米，是前海桂湾和前湾两大片区的交汇中轴，以中心聚合之势，收获前海国家级战略高地的政策、产业、经济、人口发展红利。

二、环境亮点：前海瑞玺一面瞰大南山和前海湾不可复制的山海自然景观，一面观城市中心的繁华璀璨，前海湾豪宅带上国际视野的环幕观礼台，目之所及皆稀缺。

三、配套亮点：前海瑞玺坐享科、教、文、卫四大类国际一流标准的公建配套环伺在项目3公里范围内，做一系列世界顶级地标的邻居。

区域价值

雄踞一流地段

前海瑞玺5大国际机场群汇集、4大国际港口环伺、3地铁线路换乘站无缝接驳、2大高速通道互联、1亚洲最大综合枢纽门户毗邻，海空陆三大财富命脉汇聚于此，吸纳世界湾区顶级资金流，资产增值之路四通八达。

WeChat Screenshot_20220428172045

一轴一带三组团

【南山区十四五规划】

一轴一带三组团

到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

到2030年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

到2035年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区，将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局，规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰，这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠，形成南山未来发展的产业生态链。

建设现代化交通体系推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统

南山区交通畅达性逐步增强，除原有的地铁1号线、2号线，地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营，12、13 号线建设有序推进，轨道里程增长1倍，达到87.9公里。

区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一，集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

120000元/㎡环比：0.00%

前海新房02月均价

81514元/㎡环比：0.00%

南山新房02月均价

83695元/㎡环比：0.00%

深圳新房02月均价

56718元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

前海瑞玺位于东滨路与月亮湾大道交汇处，位于前海三大片区里桂湾和前湾的交汇中轴，前海湾豪宅带的核芯，同时享受两大区域的发展利好和核芯配套。

配套价值

教育设施：精锐教育(南山前海学习中心)、深圳市前海学校、邦德教育(来福士分校)、深圳市南山区深职训职业培训学校、EF英孚教育青少儿英语(南山前海中心店)、深圳会计进修学院(南山分教点)、邦德教育(前海分校)、深港驾校南山练车场(前海训练场店)、南山实验教育集团南海中学、南山实验教育集团南海中学;

医院：深圳仁济中西医结合医院门诊部、深圳肤康皮肤病专科门诊部、深圳美中宜和妇产医院、深圳千羽医疗美容医院、深圳德林门诊部、深圳市南山区人民医院、深圳市第六人民医院(南山医院)-急诊、深圳鹏爱医疗美容医院、深圳市第六人民医院-住院部、深圳市第六人民医院(南山医院)-体检科;

购物：万宁(City花园城店)、小哥优选超市(南山店)、康家福百货(南山店)、迪卡侬(City花园城店)、小礼子滋补商行、咔叮卡丁(立桥城购物中心店)、新源鲜生活超市、寿乡生鲜、巨惠码头、新升兴生活超市;

公园：向南公园、前海石公园、月亮湾公园、荔林公园、前海运动公园、学府社区公园、西通和谐公园、桂湾公园、热带雨林侏罗纪公园、海德社区公园;

微信截图_20220324112954