福田区商品房供应告急,可售套数不足半年
根据官方数据,深圳福田区商品房库存套数已降至37872套,可供选择的商品房仍然较多。然而,如果限定在福田区,可供选择的楼盘实际上并不多。今年福田区甚至面临无商品房可选的境地。福田区的新房供应速度跟不上去化速度,导致可售套数不足半年。
福田区可售套数仅637套,不足半年销售量
根据深圳房地产信息平台数据显示,福田区可售套数仅637套(不含现房),可售面积10.1万平方米。以当前的去化速度计算,即在不增加新供应的情况下,福田区的新房市场可能在大约4个月后面临无房可售的境地。目前在售的项目共计17个,库存套数为933套,大多数项目处于尾盘状态。
福田区新盘供应有限,保障房成为主要选择
今年福田区的商品房供应仅有四个项目,而保障房的供应相对较充足。福田区的保障房项目包括深业+深城投B106-0065地块、安居景贤阁、福萃苑、华富北棚改项目等。这些保障房项目提供了较多的可售房源,为购房者提供了选择。
即将入市的南天电力城市更新项目和香蜜四季家园
福田区即将入市的两大新项目是南天电力城市更新项目和香蜜四季家园。南天电力城市更新项目位于香蜜湖片区,规划包括住宅、商业办公、商务公寓和幼儿园等,目前仍处于前期施工阶段。香蜜四季家园位于香蜜湖香梅路西侧,已经进入施工阶段,预计下半年入市。
福田区商品房供应紧张,可售套数不足半年销售量。购房者在选择房源时,除了关注商品房项目外,保障房也是一个值得考虑的选择。南天电力城市更新项目和香蜜四季家园将是福田区即将入市的两大新项目,购房者可以关注其动态。
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