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方直谷仓府二期

售完宜居生态公园

别名：方直谷仓府

2024年04月30日更新

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400-7638-577 转 011089

方直谷仓府二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：方直谷仓府距离在建的16号线“东纵站”约700米，通达龙岗中心，坪盐通道、南坪三期、外环高速等道路。

二、配套亮点：方直谷仓府方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院、平山中学等重要的配套设施。

三、生态亮点：方直谷仓府三生态公园环伺，项目北邻燕子山生态公园，西靠赤坳河湿地公园，南接社区公园，公园环境丰富。

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区域价值

地铁口上盖物业

方直谷仓府位于坪山高新区的出口加工园片区，从地理位置上看，属于坪山的中间地带，也是坪山传统的老城区之一。

地铁口上盖物业，二期在售距离16号线东纵站约300米。三站可转14号线坪山围站完成一小时内通往龙岗大运-布吉-福田岗厦北。16号线约2023年完工。

新房均价二手房均价

坪山新房05月均价

32216元/㎡环比：0.00%

坪山区新房05月均价

36366元/㎡环比：0.00%

深圳新房05月均价

58877元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

方直谷仓府与比亚迪基地隔比亚迪路相望，北面临近地铁16号线(建设中)东纵站，西临赤坳河公园，东临沙壆学校，地理位置优越。走南坪快速，可在一小时内通达南山，福田，30min内到罗湖。

配套价值

商业：坪山新天地商业广场;

医疗：南方医科大学口腔医院、坪山区人民医院、沙坣社康;

公交：比亚迪二号门公交车站;

休闲：赤坳河湿地公园(规划中)、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。坪山云巴(比亚迪站);

学校：沙壆学校(规划中);

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

方直谷仓府一公里生活圈内，配套完善，学校资源、自然景观丰富。未来规划有住宅、幼儿园、超2万平社区商业等多元配套，发展潜力巨大。同时，项目处于城市绿心—燕子岭生态公园辐射区，将凭依燕子岭生态公园甄稀生态资源和周边完善的市政休闲设施，打造优居与城市繁华共荣的坪山中心公园高端住宅区。

楼栋分析

方直谷仓府位于坪山区马峦办事处沙坣社区，东纵路与民强路交汇处东南侧。项目总占地约5.8万㎡，共四个地块，整体分为三期开发。一期、二期为住宅，三期为写字楼/公寓。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

售价待定
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

售价待定

户型分析

建面约96-98㎡精装3房户型

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

置业建议

品牌房企

大型社区

景观居所

方直谷仓府二期

售完住宅

参考价格：售价待定

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开盘时间：暂无资料

开盘通知

楼盘地址：东纵路与民强路交汇处东南侧

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深圳方直谷仓府二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您方直谷仓府二期怎么样，方直谷仓府二期值得买吗？吉屋小编根据方直谷仓府二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。方直谷仓府二期综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。