深圳第二套房贷款首付多少，大概需要准备多少钱？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-24 11:46:45

导读：现在全国各地都有房产限购的政策，深圳同样如此，在购买第二套房的时候需要符合相关的条件要求，且贷款购买第二套房时所需的首付是不一样的。那么，深圳第二套房贷款首付多少？深圳二套房认定条件是什么？在深圳买房的基本条件是什么？

现在全国各地都有房产限购的政策，深圳同样如此，在购买第二套房的时候需要符合相关的条件要求，且贷款购买第二套房时所需的首付是不一样的。那么，深圳第二套房贷款首付多少？深圳二套房认定条件是什么？在深圳买房的基本条件是什么？？

在深圳买第二套房贷款首付是多少

根据政策规定，在当地购买的第二套房贷款首付比例要求在70%以上，详情如下：

1、深圳户口的家庭，在深圳已经有一套房产后，如果有过房贷记录，并且此前贷款已经结清，那么购买第二套房的贷款首付就是70%，利率为9折。

2、深圳户口的家庭，在深圳已经有一套房产后，如果此前的房贷尚未结清，那么购买第二套房的贷款首付也是70%，但利率为1.1倍。

深圳二套房认定条件是什么

1、此前已经贷款购买了一套房，房产在房屋登记系统可以查询到，再次贷款买房的话就算是第二套。

2、如果此前贷款买的房子已经卖掉了，且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里还可以查到之前贷款的记录，想再贷款买房的话也是算第二套。

3、如果第一套房是全款买的，并且已经卖掉，且无法在房屋登记系统查询到，这种情况贷款买房就可以不算第二套。如果在房屋登记系统还能查询到房产，再贷款买房依然会算第二套。

在深圳买房的基本条件是什么

1、深圳市户籍家庭（含部分家庭成员为本市户籍家庭）继续执行限购两套住房的政策；

2、本市户籍成人单身人士（含离婚）在本市限购一套住房；

3、非本市户籍居民家庭可提供自购房之日起前五年以上连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房；

4、境外机构和个人严格按照有关政策购房。购房时间的确定以本市房地产主管部门信息系统网上签订购房合同的时间为准。

深圳一直处于高速发展期，当地房价也在持续走高，对于有条件购买第二套房的朋友来说，及时出手确实是很不错的选择。

以上就是关于深圳第二套房贷款首付的内容，希望能够帮助到大家。