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在深圳买房要大几百万，除了房价高，在购买房产中税费占了相当大的比重。目前有很多人都在讨论深圳房产税征收的情况，那么深圳房产税2023年开始征收吗？还有在深圳买房子税费种类有哪些？
深圳房产税2023年开始征收吗
近日深圳有房产专家表示，从国家角度来看，曾经有推一批试点城市，目前来看，有可能在23年，深圳率先启动房地产税试点。
其实每年都要沸沸扬扬讨论几次房地产税点，然而每次都是不了了之，而且房地产本身是由市场行情决定，房地产税不是不推出，只是这个时机它不适合推出。
以目前的处境来说，楼市回暖的速度比想象中都要慢，短期是不可能会推出的，而且地方政府财政下滑严重，房地产市场相对来说也比较低迷，在这个时候就算是房地产的试点，就算税率不高，依然会对市场产生比较大的冲击。
深圳买房子税费种类
1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个税：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税：是针对合同或者具有合同性质的凭证，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式，对个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税，核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
7、房地产交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
8、贴花：5元/套。
以上就是关于深圳房产税2023年开始征收吗以及深圳买房子税费种类的全部内容，希望能够给大家提供帮助，如果有任何疑问可以咨询客服即可。
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