深圳首套房首付新规定2023

来源：吉屋网发布时间：2023-01-20 12:11:31

导读：深圳其实对于没有买过房的人群还是比较鼓励买房的，因此，近期也发布了一些关于首套房的新政策，那么今天就带大家来了解一下深圳首套房首付新规定2023年，顺便再带大家来了解一下深圳首套房申请贷款流程都有什么。

深圳其实对于没有买过房的人群还是比较鼓励买房的，因此，近期也发布了一些关于首套房的新政策，那么今天就带大家来了解一下深圳首套房首付新规定2023年，顺便再带大家来了解一下深圳首套房申请贷款流程都有什么。

深圳首套房首付新规定2023

1、深圳首套房商业贷款，以家庭为单位首付比例为30%，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低。其中商业贷款既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、深圳首套房公积金贷款，以家庭为单位首付比例为20%，可以贷到房屋评估价的80%，90平米以内，超过90平米是70%。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

深圳首套房申请贷款流程

1、客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

以上就是关于深圳首套房首付新规定2023年以及深圳首套房申请贷款流程的相关内容，希望能够对大家有所帮助。

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