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找新房
对于刚需人群来说，房价真的很让人头疼，很多想买房的家庭都盼着房价下降。而安居房对很多买不起房的家庭而言是非常不错的选择，但是申请条件也比较高。那么深圳安居房首付多少?怎么贷款？购买深圳安居房的注意事项有什么？
深圳安居房首付多少?怎么贷款
在深圳买房一般要首付30%，买深圳安居房贷款流程是：
1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；
2、借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
购买深圳安居房的注意事项
1、要查看安置房的房产证，如果是多产权人的话，需要多人一致同意卖房。如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。
2、签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，好找律师或者专业人士把把关。好将买卖协议进行公证，降低风险。
购买深圳安居房的条件
1、申请人及共同申请人都需要具有深圳本市户籍。
2、申请人参加深圳市社保累计缴费5年以上;申请人为新引进人才的，参加深圳市社保累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求，符合一项即可。
3、申请人已婚或属于单亲家庭，申请人为单身居民的，须年满35周岁。
4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。在深圳市未购买过政策性住房;在深圳市未领取购房补贴。
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