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商转公是指，深圳公积金缴存职工在本市购买自住住房时，办理了商业性住房按揭贷款的，可以向深圳市公积金中心申请将部分或者全部商业性住房按揭贷款转为公积金贷款。
一、商转公条件
1、已在深圳办理自主住房的商业按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。
2、在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，灵活就业人员需要满连续缴存十二个月（含）以上，缴存时间不少于三十六个月（含）。
3、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。
4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意。
5、申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人。
6、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，逾期次数在允许范围内。
7、申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录。
8、申请人同意提供符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保（抵押）;
9、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；
10、符合公积金管委会规定的其他条件。
二、商转公流程
商转公可以线上申请也可以直接到窗口办理。网上申请一般都是固定流程，比如：交通银行深圳分行，就是打开官方微信公众号，进入“商转公贷款申请”页面，然后根据提示一步步录入信息，进行贷款额度试算，最后签字确认。
三、商转公所需材料
1、居民身份证件
2、住房公积金个人住房贷款申请表
3、婚姻证明
4、购房合同
5、中华人民共和国不动产权证书
6、贷款还款账户资料
7、原贷款借款合同及抵押合同
8、原贷款还款明细和还款计划
9、异地贷款缴存使用证明
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