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找新房
一、买房摇号是什么意思
摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
二、买房摇号流程
1、网络登记
摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名
作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核
购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房
摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
三、买房摇号有哪些猫腻
买房摇号时，要注意人为制造紧张的楼盘，投机心理太重的楼盘，没有公证的楼盘。在买一些热盘开盘现场，总会听见有人说：“听说好多房源被内定了，都是托了好几层关系买到的，什么区长朋友、开发商亲戚之类的。”其实这种谣言，大多是楼盘外围的渠道销售和中介散布，都是套路。
1、人为制造销售紧张的楼盘
开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售（捆车位、捆车子、捆绑各种卡）；还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。遇到这种情况可以给房地产交易中心市场科举报。
2、投机客户较多的楼盘
比如100套房子有几千个人来摇号，真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。
3、没有公证人员在现场的楼盘
无论是电脑摇号还是乒乓球摇号，都有作假的可能。如果摇号从头至尾有公证人员在场进行公证的话，那么猫腻的概率可能会小一些。
4、不少房企推出的线上自助选房的模式。在进行线下认筹后，登陆系统打开在售的意向楼盘，便可清晰看到房源总数、认筹人数、成交套数，然后选择中意的户型进行竞价，最终购置理想房源。可以多关注意向楼盘信息。
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