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找新房
购房者在买房时，需要交纳的税费是较多的。并且，不管是购买首套房，还是二套房都是需要缴纳税费的。那么，新房税费怎么算？一起来看！
买新房要缴纳哪些税费?
1、房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。
2、营业税。营业税是对出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税种，属于流转税体系中的一项主要税种。营业税由卖方按5.6%缴纳，满五年后可减免。
3、契税。契税的征税对象是所有权发生变化，转移变动的不动产，面向产权承受人收取的一种财产税；
契税的收费标准：
a.首套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的，按1.5%征收；
b.二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的。按2%征收；
c.第三套房及以上的，按3%征收。
4、印花税。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
5、个人收入所得税。个人所得税是对销售者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，假如五年以上的独栋普通住房减免。
6、房屋维修基金。购房总价的2-3%，大多数地方是2%。有些地方不用。
大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。有些城市执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
7、规费。规费主要包括以下方面：1、交易费，购房总价的0.5%的买卖双方各赚0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交纳，购房人无需交纳)。2、“房产证”费用不同，地点不同，但不超过100元。3、《土地使用权证》的制作成本，各地区有所不同，但不超过100元。
在买房的时候，要缴纳一定的税费，这是不可少的，所以大家一定要对于税费有一定的了解，这样在办理税费的过程中就会比较方便，大家一定要提前做好相关的了解工作。
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