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找新房
开发商通知收房，房屋要如何验收，验收后要带走哪些材料，房屋验收注意事项有哪些？
一、房屋验收完后这些材料记得带走
1、《房屋质量合格证明》必须具备
2、《住宅质量保证书》必须具备 须带走
3、《住宅使用说明书》必须取得 须带走
4、《竣工验收备案表》管线分布竣工图 须带走
5、《空气质量检测报告》国家认可带有“CMA”标识的报告 否则是无效
6、面积实测表
7、装修材料确认单
记录材料品牌、款式和型号，验收精装房时需要核对 。
8、核实建材型号
9、签署室内装修部分的保修协议。
二、验房工具必备五件
1、空鼓锤检测墙面和瓷砖空鼓；验电器检测电路是否接线正确；
2、直角尺测阴阳角；塞尺测缝隙；卷尺量尺寸。
3、记号笔（毛坯房），普通笔，便利贴，用来标记问题处；乒乓球，测地面平整度；
4、打火机和香烟或者香，测窗户密闭性；手电筒、水盆。
三、新房毛坯房验收的方法
1、检查开发商相关手续
除了验房，还有对相关手续的拿取和签订，验房时还要向开发商拿取房屋测绘报告、质量保证书（可带走 ）、住宅使用说明书（可带走 ），还有验收备案表，这些材料要是原件才行。还有《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》并且购房者要签署要收到这些，这样才能进房验收。
2、测量房屋面积
根据之前签订的合同内容进行核实，看房屋内部的实际面积是否能够跟合同内容相同，注意结合房屋交接书中的套内建筑面积，还有实际的房屋图纸结合测量。测量的时候发现存在比较大的误差，这时候要跟开发商进行协商，让对方重新对房屋内部面积进行复测，或者自己也可以委托相应的专业测量机构对其进行测量。
3、验防水
在对毛坯房进行验收时要注意好相应的防水施工，主要验收的区域就是卫生间、厨房还有阳台。验收防水可以在相应区域倒入一定高度的水，等待一两个小时之后再对相应的水位高度进行测量，看水位高度是否有所下降，如果有，说明存在漏水。
4、验收水电
可以将这个水龙头打开，看水龙头的出水量，在放水的过程中也要检查一下看连接水管是否有滴水、漏水的现象。
5、验收墙面地面屋顶
墙面、地面、屋顶这几个区域往往涉及的面积也比较大，在验收的时候首先要对该区域进行平整度、垂直度检查，可以借助尺子。除此之外也要看一下表面是否存在开裂、空鼓等现象，可以用橡皮锤轻轻敲击墙面，是否有空洞的声音产生。
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